СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2010 г. № 342
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Инструкции по бюджетному учету, утвержденной Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 148н, а также согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 150н, Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) муниципального жилого фонда городского округа город Агидель Республики Башкортостан согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию после его принятия и подписания в установленном порядке.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета городского округа
город Агидель РБ
Р.ГАРИЕВ
Приложение
к решению Совета городского
округа город Агидель
Республики Башкортостан
от 18 июня 2010 г. № 342
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа и определяет порядок сбора и расходования денежных средств, поступивших в качестве платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности городского округа.
Плата за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) муниципального жилого фонда городского округа город Агидель Республики Башкортостан - это плата, взимаемая собственником муниципального жилого фонда городского округа с нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения и являющаяся доходом собственника муниципального жилого фонда городского округа от предоставления жилого помещения в наем.
Плательщиками за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилого фонда городского округа.
4. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Установление размера платы за наем не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Размер платы за наем устанавливается одновременно с утверждением цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
5. Плата за наем подлежит зачислению в доход бюджета городского округа.
Администратором поступлений платы за наем является Администрация городского округа город Агидель Республики Башкортостан.
6. Начисление, учет поступлений, контроль внесения в полном объеме платы за наем в разрезе лицевых (счетов плательщиков (нанимателей) осуществляются управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), находящимися на территории городского округа, на основании договора-поручения, заключенного с Администрацией городского округа.
7. Начисление платы за наем по плательщикам (нанимателям) производится одновременно с начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, по счетам-квитанциям одновременно с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
8. Плата за наем, поступившая на счет управляющих компаний и ТСЖ в составе платы за жилищно-коммунальные услуги, в полном объеме подлежит перечислению в бюджет городского округа в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации ежемесячно, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным.
9. Размер вознаграждения управляющим компаниям и ТСЖ за оказание услуг по начислению, учету поступлений и контролю за своевременным внесением в полном объеме платы за наем в разрезе лицевых счетов плательщиков (нанимателей) определяется вышеуказанным договором в процентах от поступившей суммы платы за наем и не может превышать 5 процентов.
Финансирование расходов бюджета городского округа на выплату вознаграждения управляющим компаниям и ТСЖ за оказание услуг по начислению, учету поступлений и контролю за своевременным внесением в полном объеме платы за наем осуществляется через Администрацию городского округа.
10. Плательщики (наниматели) платы за наем несут ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
11. В случаях несвоевременного и (или) неполного внесения плательщиками платы за наем управляющие компании и ТСЖ на основании договора-поручения, заключенного с Администрацией городского округа, вправе взыскать образовавшуюся задолженность в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
