Законодательство
Републики Башкортостан

Башкортостан республика

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2008 г. № 11-4

ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ "РЕФОРМИРОВАНИЕ И МОДЕРНИЗАЦИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА Г. КУМЕРТАУ
НА 2002 - 2010 ГОДЫ"

Заслушав информацию первого заместителя главы Администрации Дорофеева И.В. об исполнении Программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса г. Кумертау на 2002 - 2010 годы", Совет городского округа город Кумертау Республики Башкортостан отмечает, что за период реализации Программы выполнены следующие мероприятия:
- формирование организационно-управленческих условий и рыночных механизмов для эффективного управления ЖКХ;
- приведение в соответствие с законодательством РФ и РБ договорных отношений по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
- установление экономически обоснованной и дифференцированной платы за наем и капитальный ремонт жилья;
- реализация программы совершенствования системы предоставления субсидий и льгот при оплате ЖКУ;
- реформирование системы пересмотра и утверждения цен и тарифов на эксплуатационные и коммунальные услуги;
- совершенствование системы мониторинга деятельности коммунальных предприятий;
- создание конкурсных отношений в сфере управления, содержания и обслуживания жилищного фонда;
- создание условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья в жилищной сфере;
- переход на бездотационную оплату жилищно-коммунальных услуг;
- реформирование системы предоставления льгот по оплате коммунальных услуг отдельным потребителям;
- оснащение приборами учета ресурсов и внедрение новых технологий.
Вместе с тем остаются не выполненные мероприятия по МУП "Межрайкоммунводоканал":
- модернизация мощностей водопроводно-канализационного хозяйства - из-за прекращения финансирования средств из бюджета Республики.
На основании вышеизложенного, Совет городского округа город Кумертау Республики Башкортостан решил:
1. Информацию первого заместителя главы Администрации Дорофеева И.В. об исполнении Программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса г. Кумертау на 2002 - 2010 годы" принять к сведению (прилагается).
2. Учитывая изменения в законодательстве и нормативно-правовых актах Российской Федерации по жилищно-коммунальному хозяйству и принятие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, решение Кумертауского городского Совета от 31.01.2003 № 32-7 "Об утверждении Программы реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса г. Кумертау на 2002 - 2010 годы" признать утратившим силу.
3. В дальнейшем руководствоваться планом реформирования жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Кумертау Республики Башкортостан до 2011 года, утвержденным Постановлением главы Администрации от 07.02.2008 № 212.
4. Контроль за выполнением решения возложить на депутатскую комиссию по промышленности, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, торговле, предпринимательству и иным видам услуг населению.

Председатель
Совета городского округа
город Кумертау
Республики Башкортостан
О.А.АСТАХОВ





Приложение
к решению Совета городского
округа город Кумертау
Республики Башкортостан
от 24 сентября 2008 г. № 11-4

ИНФОРМАЦИЯ
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ "РЕФОРМИРОВАНИЕ И МОДЕРНИЗАЦИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА Г. КУМЕРТАУ
НА 2002 - 2010 ГОДЫ"

На Программу реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса г. Кумертау на 2002 - 2010 годы, утвержденную решением Кумертауского городского Совета от 31.01.2003 № 32-7, было предусмотрено финансирование средств в объеме около 218 млн. руб. из городского бюджета. Ежегодно средства по Программе реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса выделялись в полном объеме.
В 2003 году была проведена инвентаризация и реструктуризация кредиторской и дебиторской задолженностей предприятий ЖКХ. Был составлен график погашения налоговой задолженности. Одновременно в 2004 г. началась реорганизация предприятий ЖКХ г. Кумертау. Были ликвидированы предприятия МУП "Коммунальник", МУП "ПТЖХ" и МУП "Заказчик" и осуществлен переход к профессиональному управлению жилищным фондом на конкурсной основе управляющими организациями.
В связи с реорганизацией муниципальных организаций жилищного хозяйства, в том числе МУП "ПТЖХ", функции по координации мероприятий программы реформирования и модернизации жилищного фонда возложили на вновь созданное предприятие ООО "Управляющая компания жилищного хозяйства".
По состоянию на 01.09.2008 на обслуживании ООО "Управляющая компания" находятся 506 жилых дома, из них:
с центральным отоплением - 475 домов;
с холодным водоснабжением - 504 дома;
с горячим водоснабжением - 146 домов.
Обслуживанием и ремонтом жилищного фонда в городском округе город Кумертау занимаются 11 ремонтно-эксплуатационных участков.
С 2007 г. по 2008 г. из 12 предприятий, осуществляющих обслуживание жилищного фонда, 11 предприятий преобразованы в частную форму собственности в качестве Общества с ограниченной ответственностью. Сегодня это 10 ООО "РЭУ" и ООО "Управляющая компания".
На 2008 г. в жилищном фонде было запланировано проведение капитального ремонта жилого фонда в объеме 27 млн. 800 тыс. руб. Учитывая, что с 2008 года капитальный ремонт жилищного фонда проводится только за счет средств населения, бюджетные средства на 2008 год не выделялись.
В 2008 г. на капитальный и текущий ремонт жилого фонда привлечено 20 частных предприятий (субъекты малого предпринимательства) на конкурсной основе.
В жилищном хозяйстве города для выполнения мероприятий по экономии электроэнергии в 2008 году были внедрены в 10 жилых домах энергосберегающие комплексы "Эконом" для подъездного освещения.
Мероприятия по экономии теплоэнергии начаты с установки приборов учета.
Работа по установке приборов учета тепла и горячей воды начата с 2007 года. Всего установлено 60 приборов учета тепла на 54 домах. Учет горячего водоснабжения налажен в 37 домах. Эта работа продолжается.
Из 475 домов с центральным отоплением, в 180 домах (одно- и двухэтажные дома) приборы учета тепла устанавливать не целесообразно, так как затраты на их установку не окупаются.
Установка домовых приборов учета холодного водоснабжения начата с 2006 года. За прошедший период установлено 389 общедомовых приборов учета воды.
Квартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения устанавливаются за счет средств населения с 2002 года. На 01.09.2008 установлено приборов на:
холодное водоснабжение - 8581 шт.;
горячее водоснабжение - 2979 шт.
При проведении капитального ремонта производится замена стальных труб на полипропиленовые. По холодному водоснабжению за 8 месяцев т.г. заменено 13,14 тыс. м. п. стальных водогазопроводных труб на пропиленовые трубы.
В части заключения договорных отношений с ресурсоснабжающими и специализированными организациями заключены договора с ООО "Баш РТС -Стерлитамак", ОАО "Газ-Сервис", ООО "Газсантехмонтаж", ЗАО "Южурал лифт". Также заключены договора с потребителями услуг, т.е. с собственниками жилых помещений каждого дома.
Ведется постоянный контроль качества жилищно-коммунального обслуживания населения. При выявлении нарушений к виновным исполнителям услуг применяются административные меры: лишение премий к юридическим лицам и приостановление финансирования работ подрядным организациям.
Во исполнение Постановления КМ РБ от 31.08.1999 № 274 в городском округе город Кумертау уже создано 39 ТСЖ в 74 домах. Постановлением Администрации городского округа город Кумертау утвержден план мероприятий по оказанию содействия в создании и деятельности ТСЖ. Формирование кондоминиумов не требуется.
За услуги по водоснабжению, водоотведению, утилизации ТБО и капитальный ремонт жилищного фонда населения производится 100% оплата, без дотаций из местного бюджета.
Размер платы за наем жилого помещения рассчитывается согласно инструкции, утвержденной Приказом Министерства строительства РФ от 02.12.1996 № 17-152. За пользование жилым помещение (плата за наем), размер платы устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения. Размер платы на капитальный ремонт устанавливается собственниками жилья на общих собраниях, проводимых в каждом доме.
Субсидии жителям предоставляются в денежном выражении и перечисляются на личные счета граждан. Льготы соответствующим категориям граждан предоставляются путем уменьшения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Ежегодно предприятиями жилищного хозяйства города разрабатываются производственные программы, которые утверждаются органом регулирования в жилищно-коммунальной сфере городского округа город Кумертау, проходят экспертизу и согласовываются с государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.
Тарифы на водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО утверждаются органом местного самоуправления. Тарифы по электроэнергии и газу утверждаются государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.
Двухставочные тарифы на коммунальные услуги устанавливать нет необходимости.
Анализ информации по мониторингу предприятий, регулируемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, проводит орган регулирования Администрации городского округа город Кумертау.
Перекрестное субсидирование по водоснабжению, водоотведению и утилизации ТБО ликвидировано с 1 марта 2006 г. решением Совета городского округа город Кумертау от 27.01.2006 № 5-1. Теплоснабжение производится ОАО "Башкирэнерго", тарифы которого регулируются на республиканском уровне.
По всем организациям коммунального комплекса Программой реформирования было запланировано проведение мероприятий на сумму 14,51 млн. руб.
По предприятию водопроводно-канализационного хозяйства на сумму 12,4 млн. руб., в. т.ч.:
- на модернизацию систем водоснабжения (Ировский водозабор) - 3,4 млн. руб.;
- биологические очистные сооружения - 7,5 млн. руб.;
- сети водоснабжения и водоотведения - 1,5 млн. руб.
По предприятиям теплоснабжения - 1,59 млн. руб.
По предприятиям электроснабжения - 520 тыс. руб.
По предприятию МУП "Межрайкоммунводоканал": на расширение системы водоснабжения на базе Ировского водозабора и реконструкции БОС (биологические очистные сооружения) с 2003 по 2006 гг. выделено из Республиканского бюджета и освоено предприятием 11,9 млн. руб. С 2007 года финансирование из Республиканского бюджета не проводилось.
За 8 месяцев т.г. заменено 1,5 км водопроводных труб, в том числе по ул. К.Заслонова 1 км на сумму около 1,2 млн. руб.
В 2005 году произошла реорганизация предприятий электро- и теплоснабжения с передачей их в систему ОАО "Башкирэнерго". Поэтому запланированные мероприятия были скорректированы и выполнялись новыми предприятиями: Кумертауским филиалом ООО "Баш РТС - Стерлитамак" и Кумертауским филиалом ООО "Баш РЭС - Стерлитамак" за счет средств ОАО "Башкирэнерго".
За 8 месяцев т.г. ими заменено 3,74 км тепловых сетей и 1,5 км электрических сетей.



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru