СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 109
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ
ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И ВЕДЕНИЯ
РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Руководствуясь Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 1 сентября 2009 года № 334 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403 "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан", в целях приведения в соответствие действующему законодательству решения
Совета муниципального района Чишминский район принятого 7 марта 2008 года № 27 "Об утверждении порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и ведения Реестра муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан" Совет муниципального района Чишминский район решил:
1. Внести в Порядок
оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и ведения Реестра муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета муниципального района Чишминский район от 7 марта 2008 года № 27, следующие изменения и дополнения:
1) пункт 1.1
изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящий документ определяет порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее - муниципальное имущество), в случаях, предусмотренных законодательством";
2) пункт 1.4
изложить в следующей редакции:
"1.4. Решения о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование или аренду принимаются Собственником";
3) пункты 1.5
, 1.6
исключить;
4) раздел 3
изложить в следующей редакции:
"3. Порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом
3.1. Оформление прав пользования муниципальным имуществом предусматривает процедуру предоставления муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, заключаемым:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - торги);
2) без проведения торгов.
3.2. Муниципальное имущество предоставляется без проведения торгов в случаях предоставления указанных прав на такое имущество:
а) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
б) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
в) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
г) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
д) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
е) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
ж) для размещения объектов почтовой связи;
з) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, - в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
и) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона "О защите конкуренции";
к) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
л) на совокупный срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
м) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
н) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия - в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
3.3. Перечень документов, представляемых заявителем для участия в торгах, приводится в информационном сообщении о проведении торгов, документации о торгах в соответствии с законодательством.
3.4. Передача в пользование муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:
3.4.1. Юридические и физические лица подают в Администрацию муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан заявление о передаче муниципального имущества в пользование, которое регистрируется в установленном порядке.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Порядка (за исключением подпунктов "б"
, "в"
, "г"
, "д"
, "е"
, "ж"
, "л"
) на предоставление муниципального имущества без проведения торгов.
3.4.2. Рассмотрение заявления о передаче без проведения торгов муниципального имущества в пользование производится в срок до одного месяца.
Заявителю отказывается в передаче муниципального имущества без проведения торгов в пользование при наличии следующих оснований:
- документы заявителя не отвечают установленным настоящим Порядком требованиям;
- имеется установленное законодательством ограничение по управлению и распоряжению данным объектом муниципального имущества;
- муниципальное имущество передано иным юридическим либо физическим лицам в пользование в порядке, установленном законодательством и настоящим Порядком;
- имеются неразрешенные судебные споры по поводу указанного в заявлении муниципального имущества.
При отказе в передаче муниципального имущества в пользование заявителю направляется письменное мотивированное уведомление в срок до одного месяца с момента регистрации заявления.
]]>3.4.3. Решение о передаче муниципального имущества в пользование юридическим и физическим лицам принимается главой Администрации района, после принятия положительного заключения о возможности такого предоставления в пользование муниципальным имуществом комиссией по рассмотрению заявок на право пользования муниципальным имуществом (далее - Комиссия), созданной постановлением главы Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан. Положение о Комиссии, состав и порядок ее работы утверждаются постановлением главы Администрации муниципального района Чишминский район. Комиссия оформляет протокол, который утверждается главой Администрации муниципального района Чишминский район.
3.5. По результатам торгов на право заключения договоров о передаче муниципального имущества в пользование или при положительном решении Комиссии КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чишминскому району (далее - Комитет) оформляет договоры о передаче муниципального имущества в:
- доверительное управление;
- безвозмездное пользование;
- аренду.
3.6. Муниципальное имущество может быть изъято из пользования одних юридических и физических лиц и передано в пользование другим юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством.
3.7. В договоре о передаче муниципального имущества в пользование должны быть указаны условия и порядок досрочного прекращения его действия в отношении всего переданного муниципального имущества или его части в соответствии с законодательством.
3.8. В случае принятия решения в соответствии с пунктом 3.6
настоящего Порядка пользователи муниципального имущества (в том числе юридические и физические лица, в ведении (на балансе) которых состояло муниципальное имущество), имеют право подать заявление в установленном порядке и заключить договоры о передаче им этого муниципального имущества (части имущества) в пользование в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.
3.9. Комитет осуществляет контроль за использованием муниципального имущества в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.
3.10. Комитет имеет право:
- проводить обследования и проверки использования муниципального имущества;
- требовать от проверяемых юридических и физических лиц необходимую документацию и информацию;
- привлекать к проведению обследований и проверок использования муниципального имущества представителей пользователя и балансодержателя, квалифицированных специалистов и экспертов";
5) абзац первый пункта 4.1
изложить в следующей редакции:
"4.1. Муниципальное имущество передается в доверительное управление в соответствии с разделом 3
настоящего Порядка:";
6) в пункте 4.6
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"4.6. Для оформления договора доверительного управления муниципальным имуществом представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить;
7) предпоследний и последний абзацы пунктов 4.6
, 5.6
, 6.4
изложить в следующей редакции:
"утвержденные предприятием технического учета и инвентаризации технические паспорта всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);
опись представляемых документов.";
8) абзац первый пункта 5.1
изложить в следующей редакции:
"5.1. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование в соответствии с разделом 3
настоящего Порядка:";
9) в пункте 5.6
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"5.6. Для оформления договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить;
10) пункт 6.1
изложить в следующей редакции:
"6.1. Муниципальное имущество передается в аренду без права выкупа в соответствии с разделом 3
настоящего Порядка.";
11) в пункте 6.2
:
абзац второй
изложить в следующей редакции:
"от имени собственника - Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан или уполномоченный ею орган;";
абзац третий
изложить в следующей редакции:
"муниципальные предприятия и учреждения муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, владеющие муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - при условии обязательного согласования предоставления муниципального имущества в аренду с Собственником";
12) в пункте 6.4
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"6.4. Для оформления договора аренды муниципального имущества без права выкупа представляются следующие документы:";
абзац второй
исключить;
13) абзац первый пункта 6.7
изложить в следующей редакции:
"6.7. Расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится в соответствии с Методикой
определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и оформляется в виде приложения к договору аренды либо устанавливается на основании итогового протокола Комиссии по организации и проведению конкурсов (аукционов) на право заключения договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.";
14) пункт 7.1
изложить в следующей редакции:
"7.1. Арендатор по согласованию с Администрацией муниципального района Чишминский район и юридическим лицом, в ведении (на балансе) которого находится муниципальное имущество, может передать третьим лицам в субаренду часть или части арендуемого им имущества без проведения торгов в соответствии с законодательством, настоящим Порядком и договором аренды.";
15) пункт 7.2
исключить;
16) пункт 7.3
дополнить абзацем следующего содержания:
"Передача в субаренду муниципального имущества и оформление договоров субаренды муниципального имущества осуществляются в порядке, предусмотренном законодательством и настоящим Порядком для договоров аренды муниципального имущества".
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Родник плюс"-"Чишмэ".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (Мандибаев Е.К.).
Председатель
Совета муниципального района
Х.Х.БИКМЕЕВ
