СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. № 16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
На основании Приказа
Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 09.08.2007 № 1458 "О территориальных органах Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - районных, городских комитетах по управлению собственностью", руководствуясь Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Совет муниципального района Чишминский район решил:
1. Утвердить Положение
о порядке заключения договоров аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (в новой редакции).
2. Признать утратившим силу решение
Совета муниципального района Чишминский район от 24.04.2009 № 40 "Об утверждении Положения о порядке заключения договоров аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц, на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан" (с последующими дополнениями).
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Родник плюс"-"Чишмэ".
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района по бюджету, налогам и вопросу собственности (Мандибаев Е.К.).
Председатель
Совета муниципального района
Х.Х.БИКМЕЕВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Чишминский район
Республики Башкортостан
от 18 февраля 2010 г. № 16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и определяет порядок оформления договоров аренды земельных участков, находящихся на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, сдаваемых в аренду гражданам и юридическим лицам, независимо от форм собственности.
Основанием для заключения договоров аренды земельных участков является Постановление главы Администрации муниципального района Чишминский район о предоставлении земельного участка в аренду, принятое на основании Свидетельства о государственной регистрации права на здания, строения, сооружения.
Оформление договоров аренды земельных участков из земель, находящихся на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, осуществляется Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району на основании соглашения и доверенности о взаимодействии Комитета и Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом и земельными участками.
При передаче в аренду отдельно стоящих зданий и сооружений арендная плата взимается как за земельные участки, занятые объектами недвижимости, так и за земельные участки, необходимые для их содержания и обслуживания.
При передаче в аренду части зданий, сооружений арендная плата взимается за земельные участки соразмерно арендуемой площади этих объектов недвижимости.
Юридические и физические лица, арендующие здания, сооружения либо их части у предприятий, организаций и учреждений, освобожденных в соответствии с законодательством от платы за землю, вносят плату за аренду земельных участков на общих основаниях. Юридические и физические лица, которым земельный участок передан в аренду, в порядке, установленном законодательством, получают право самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с законодательством, настоящим Положением и условиями договора аренды.
]]>Расчет годовой арендной платы на 20__ год
Арендатор: ________________
Адрес (местоположение) участка: сельское поселение ______________ сельсовет
Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан
Кадастровый номер: ______________
Категория: земли ______________________
Разрешенное использование __________________.
Расчет арендной платы выполнен в соответствии с решением Совета
муниципального района Чишминский район РБ ________ 20__ г. № ____ Реквизиты
для перечисления арендной платы за землю: УФК МФ РФ по РБ (КУС
Минземимущества РБ по Чишминскому району) Банк получателя ГРКЦ НБ РБ Банка
России г. Уфа, р/с № ________________, БИК ______________ ИНН ___________,
ОКАТО 80257________, КПП ___________, код платежа ___________.
┌──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐
│П │Площадь земельного участка (га) │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Сап │Ставка арендной платы за год (руб./га) │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ К2│Коэффициент дифференциации средней ставки арендной│ │
│ │платы по территориально-экономическим зонам в│ │
│ │соответствии с градостроительным регламентом │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Б │Базовая ставка арендной платы (руб./кв. м) │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│ К1│Коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид│ │
│ │использования земель │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│АП │АРЕНДНАЯ ПЛАТА В ГОД (руб.) │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Т │Количество дней в расчетном периоде │ │
├──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│АПР │СУММА ПЛАТЕЖА ЗА РАСЧЕТНЫЙ ПЕРИОД (руб.)│ │
│ │АПР = АП (АПД) / 365 (366) x Т │ │
└──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘
Подписи сторон
За Арендодателя За Арендатора
Председатель КУС Минземимущества РБ
по Чишминскому району
________________________ ___________
М.П.
Исполнитель:
