Зарегистрировано в Минюсте РБ 22 апреля 2009 г. № 649
МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПРИКАЗ
от 22 апреля 2009 г. № 507
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Приказа
Минземимущества РБ от 12.02.2010 № 396)
Во исполнение пункта 2
Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16 сентября 2008 года № 320 приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
организации и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества.
2. Установить, что организация и проведение аукциона осуществляется инициатором проекта (либо лицом, действующим на основании договора с инициатором проекта), либо Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в случаях, установленных Положением
о принятии республиканскими органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества, утвержденным Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16 сентября 2008 года № 320.
3. Признать утратившим силу Приказ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 26 декабря 2008 года № 2013 "Об утверждении Порядка организации и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества".
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Д.Р.Садыкова.
Министр
О.В.КЛИНСКИЙ
Утвержден
Приказом Министерства земельных
и имущественных отношений
Республики Башкортостан
от 22 апреля 2009 г. № 507
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. Приказа
Минземимущества РБ от 12.02.2010 № 396)
I. Общие положения
1.1. Настоящим определяется порядок организации и проведения аукционов на право заключения инвестиционных договоров в отношении находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества (далее именуется - аукцион).
1.2. Аукцион проводится на основании приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о согласовании заключения инвестиционного договора (либо о заключении инвестиционного договора), который должен содержать положения об утверждении проекта инвестиционного договора, начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и суммы задатка.
1.3. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
1.4. Предметом аукциона является право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан объектов недвижимого имущества (далее именуется - предмет аукциона).
]]>3.5. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
На аукционе вправе присутствовать представители претендентов, признанных участниками аукциона, представители инициатора проекта.
3.6. В день проведения аукциона в час, определенный в извещении о проведении аукциона, претенденты, признанные участниками аукциона, должны зарегистрироваться. От каждого участника на аукционе могут присутствовать не более двух уполномоченных представителей, при этом только один из них имеет право участвовать в аукционе и получить пронумерованный билет участника аукциона. Для регистрации и получения пронумерованного билета участника аукциона представитель претендента представляет доверенность или иной документ, подтверждающий его право представлять интересы претендента в ходе проведения аукциона и подписывать протокол аукциона. Претенденты, признанные участниками, но не прошедшие регистрацию и не получившие билет участника аукциона, к участию в аукционе не допускаются.
3.7. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист;
в) аукцион начинается с оглашения об открытии аукциона;
г) после открытия аукциона аукционист оглашает предмет аукциона, предмет инвестиционного договора, сведения о местоположении (адресе) и иные данные, кратко характеризующие объект недвижимого имущества, начальную цену предмета аукциона и шаг аукциона, порядок проведения аукциона;
д) участники аукциона поднимают выданные им билеты после оглашения аукционистом начальной цены в случае, если они готовы заплатить за право заключения инвестиционного договора начальную цену;
е) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене за право заключения инвестиционного договора, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия билетов. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия билетов и ее оглашения;
ж) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
з) после завершения аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение инвестиционного договора, называет цену проданного права на заключение инвестиционного договора и номер билета победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним;
и) цена за право заключения инвестиционного договора, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол о результатах аукциона.
IV. Оформление результатов аукциона
4.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается победителем аукциона, организатором аукциона и аукционистом в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах (в четырех экземплярах в случае, если организатором аукциона является лицо, действующее на основании договора с инициатором проекта), один из которых в течение 5 рабочих дней с даты его подписания передается победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем аукциона, второй - балансодержателю недвижимого имущества (инициатору проекта), третий - Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
4.2. В протоколе о результатах аукциона указываются:
а) предмет аукциона;
б) предмет инвестиционного договора;
в) сведения об участниках аукциона;
г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина), его место нахождения (адрес);
д) цена, предложенная победителем аукциона за право заключения инвестиционного договора;
е) порядок, сроки, размер платы за право заключения инвестиционного договора, подлежащей перечислению победителем аукциона, и реквизиты счета, на который победитель аукциона обязан произвести платеж.
4.3. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения инвестиционного договора с победителем аукциона при условии оплаты последним в полном объеме права заключения инвестиционного договора в порядке и в срок, указанные в извещении о проведении аукциона.
Договор подлежит заключению в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, но не позднее 20 календарных дней со дня подписания протокола. Для этого все экземпляры проекта инвестиционного договора приводятся в соответствие с протоколом о результатах аукциона и подписываются сторонами.
4.4. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретенного права на заключение инвестиционного договора.
Задатки участникам аукциона, которые не были признаны победителем аукциона, должны быть возвращены в течение 5 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
4.5. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, а также размещается на том же сайте в сети Интернет, на которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок со дня заключения инвестиционного договора, и включает в себя:
а) наименование инициатора проекта;
б) наименование организатора аукциона;
в) имя (наименование) победителя аукциона, его место нахождения (адрес);
г) предмет аукциона;
д) размер платы за право заключения инвестиционного договора, подлежащей перечислению победителем аукциона.
V. Признание аукциона несостоявшимся
5.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
а) участниками аукциона признано менее двух претендентов;
б) в аукционе принимает участие только одно лицо из числа лиц, признанных его участниками;
в) ни один из участников аукциона при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет.
5.2. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или заключения в установленный срок инвестиционного договора результаты аукциона аннулируются.
5.3. В случаях, предусмотренных пунктом 5.2
настоящего Порядка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
5.4. Последствия отказа или уклонения победителя аукциона, а также организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
5.5. В случае признания аукциона несостоявшимся или аннулировании его результатов аукцион может быть проведен повторно на тех же условиях.
В случае изменения условий аукциона и (или) условий инвестиционного договора аукцион проводится после получения в установленном порядке решения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о согласовании заключения инвестиционного договора (либо о заключении инвестиционного договора).
