СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2007 г. № 30/7
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решений Совета городского округа
г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16
, от 25.12.2008 № 11/22
,
от 29.01.2009 № 12/12
, от 23.04.2009 № 15/16
,
от 23.12.2009 № 22/12
)
На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 25.09.1997 № 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", пункта 2
Постановления Правительства Республики Башкортостан от 23.12.2005 № 286 "Об утверждении временного порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю", Устава
городского округа город Уфа Республики Башкортостан Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Установить с 01.01.2008 по вновь заключаемым договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ставки арендной платы за землю по видам функционального использования земель (с учетом видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, согласно:
1.1. Приложению № 1
при начислении арендной платы за землю за период с 01.01.2008 по 31.12.2009 включительно.
1.2. Приложению № 1-А
при начислении арендной платы за землю за период с 01.01.2010.
(п. 1 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Размер арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008, исчисляется путем умножения ставки арендной платы за землю (согласно пункту 1
настоящего решения) на кадастровую стоимость арендуемого земельного участка и часть (долю) земельного участка, занятого объектом (объектом недвижимости или временным объектом), принадлежащим арендатору, определяемую с учетом долей в праве собственности на объект (объект недвижимости или временный объект) или сложившегося порядка пользования земельным участком.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Размер арендной платы за период до 01.01.2008, в случае применения условий договора аренды к отношениям, возникшим между сторонами до заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации), исчисляется, исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами (соответствующими решениями Уфимского городского Совета и Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении ставок арендной платы за землю).
(абзац введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
3. Распространить на 2008 - 2010 годы действие решения
Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.2005 № 3/8 "О ставках арендной платы за землю в городском округе город Уфа на 2006 год" на договоры аренды земельных участков (дополнительные соглашения о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным в период до 01.01.2008.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Установить, что ставки арендной платы за землю, предусмотренные подпунктом 2.2
, приложениями № 1
и № 3
решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.2005 № 3/8 "О ставках арендной платы за землю в городском округе город Уфа на 2006 год", применяются при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным в период до 01.01.2008:
4.1. В 2008 - 2009 годах с коэффициентом 1,2;
4.2. С 2010 года с коэффициентом 1,1 к ставкам арендной платы за землю (в том числе, предусмотренную пунктом 7
настоящего решения), действующим в 2009 году.
(п. 4 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
5.1. Применять ставки арендной платы за землю (согласно пункту 1
настоящего решения) при заключении договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Комитет) и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. Ежегодно вносить на рассмотрение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан вопрос об индексации ставок арендной платы за землю по экономико-планировочным районам, видам функционального использования и типам объектов (предусмотренных пунктом 4
настоящего решения).
6. Установить арендаторам земельных участков - физическим лицам, полностью или частично освобожденным от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан (муниципальными правовыми актами), по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), заключенным с 01.01.2008, понижающий коэффициент при расчете арендной платы:
- 0,5 в случае предоставления земельного участка для эксплуатации (обслуживания) индивидуального жилого дома и надворных построек, ведения садоводства и индивидуального огородничества;
- 0,1 в случае предоставления земельного участка для эксплуатации капитального гаража, установки и эксплуатации металлического гаража.
(п. 6 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Установить арендаторам земельных участков - лицам, полностью или частично освобожденным от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан (муниципальными правовыми актами), ставку арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми, в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным в период до 01.01.2008 в размере 17,42 руб. в год за земельный участок.
8. Установить, что при расчете арендной платы за землю некоммерческим объединениям граждан (садоводческим, гаражным и прочим товариществам и кооперативам) учитывается наличие в их составе физических лиц, полностью или частично освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В случае наличия в некоммерческих объединениях граждан указанных лиц, размер арендной платы для арендатора - некоммерческого объединения граждан определяется путем сложения сумм арендных плат, начисленных на часть (площадь) земельного участка, занимаемую физическими лицами полностью или частично освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством (с учетом применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 6 настоящего решения
), и оставшуюся площадь земельного участка.
(п. 8 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Основаниями для предоставления льгот по арендной плате за землю физическим лицам являются:
- документ, удостоверяющий личность физического лица;
- документ, подтверждающий принадлежность физического лица к льготной категории граждан, согласно утвержденному перечню (приложение № 2
);
- документы, удостоверяющие членство физического лица в некоммерческом объединении граждан и подтверждающие право на долю в общем имуществе некоммерческого объединения граждан (в случаях, предусмотренных пунктом 8
настоящего решения).
10. С юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), указанных в пункте 13
настоящего решения, и граждан, указанных в пунктах 6
и 7
настоящего решения, при передаче ими в субаренду земельных участков, закрепленных за ними на правах аренды, а равно при передаче ими в аренду (субаренду) площадей зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, арендная плата взимается с площади земельного участка, переданного в субаренду другим лицам, на общих основаниях.
11. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям), в том числе указанным в пунктах 6
и 7
настоящего решения, для предпринимательской (коммерческой) деятельности льготная ставка арендной платы за землю, предусмотренная пунктами 6
и 7
настоящего решения, не применяется. Ставка арендной платы устанавливается на общих основаниях.
(п. 11 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Установить, что:
12.1. За период с 01.01.2008 по 31.12.2008 по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2008 для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов, арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (согласно пункту 1
настоящего решения).
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12.2. С 01.01.2009 года по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2007 года для проектирования и строительства (включая подготовительные работы) или реконструкции объектов недвижимости, арендная плата за землю на период проектирования исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (приложение № 1
настоящего решения) с применением понижающего коэффициента 0,5 и с площади земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, а в случаях предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства с применением понижающего коэффициента 0,1 и за период с 01.01.2008.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.04.2009 № 15/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Арендная плата за землю на период строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов недвижимости исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов (приложение № 1
настоящего решения) без применения понижающего коэффициента.
(п. 12.2 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 29.01.2009 № 12/12)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12.3. Бремя доказывания факта проектирования с целью применения понижающего коэффициента 0,5 или 0,1 возлагается на арендатора земельного участка. В этих целях арендатор обязан предоставить в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан следующие документы:
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.04.2009 № 15/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- договор, заключенный с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на проектирование и строительство;
- договор на проектирование, заключенный с проектной организацией.
(п. 12.3 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 29.01.2009 № 12/12)
12.4. В целях надлежащего исчисления размеров арендных платежей за земельные участки на период проектирования и качественного контроля за их поступлением Управлению капитального строительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ежемесячно (до 10 числа каждого месяца, следующего за отчетным) обеспечить предоставление в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан сводной информации о выдаче разрешений на строительство арендаторам за отчетный период (календарный месяц).
(п. 12.4 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 29.01.2009 № 12/12)
(п. 12 в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Установить, что при расчете арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) в период с 01.01.2008, которые занимаются приоритетными для муниципального образования видами деятельности, применяется понижающий коэффициент.
14. Установить, что по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), право распоряжения которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежит органам местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заключенным в период до 01.01.2008 с физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), которые занимаются приоритетными для муниципального образования видами деятельности, понижающий коэффициент применяется при расчете арендной платы за период с 01.01.2008.
15. Понижающий коэффициент, перечень физических и юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и земельных участков, а также приоритетные для муниципального образования виды деятельности устанавливаются соответствующими решениями Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
16. Пункт 4
решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.2005 № 3/8 "О ставках арендной платы за землю в городском округе город Уфа на 2006 год" и приложение № 4
к указанному выше решению признать утратившими силу с 01.01.2008.
17. Понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы за землю, предусмотренные пунктами 6
и 12.2
настоящего решения, применяются при расчетах арендной платы за землю с 01.01.2009 и не распространяют свое действие на расчеты арендной платы за землю на 2008 год, кроме случаев, предусмотренных пунктом 18
настоящего решения, а также договоров аренды земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.04.2009 № 15/16)
(см. текст в предыдущей редакции
)
18. По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), заключенным между Комитетом и физическими или юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) с 01.01.2009, в случае применения условий договора аренды к отношениям, возникшим между сторонами до заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации), понижающие коэффициенты, предусмотренные пунктами 6
и 12.2
настоящего решения, применяются с даты начисления арендной платы за землю.
(п. 18 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 04.12.2008 № 10/16)
19. Пересмотр (изменение) размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельные участки до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, производится арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или органов местного самоуправления, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления или исчисления;
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При этом договором аренды земельного участка должно быть установлено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и органов местного самоуправления.
(п. 19 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
20. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
(п. 20 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
21. Расчет размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельных участков до разграничения государственной собственности на землю, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления, определяется арендодателем по договору аренды земельного участка на основании ставок арендной платы за землю, установленных соответствующими решениями органов местного самоуправления, и оформляется в виде приложения к договору аренды. При этом расчет размера годовой арендной платы осуществляется арендатором вышеуказанных земельных участков самостоятельно по ставкам арендной платы за землю, установленным соответствующими решениями органов местного самоуправления, и подлежат обязательному согласованию с арендодателем в срок до 1 февраля каждого года (следующего после подписания договора аренды) путем подписания сторонами по договору аренды приложения (расчета годовой арендной платы) к договору аренды земельного участка.
(п. 21 введен решением
Совета городского округа г. Уфа РБ от 23.12.2009 № 22/12)
22
. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
23
. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан (Р.Р.Абдрахимов).
Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.НИГМАТУЛЛИН
Приложение 1
к решению Совета городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
от 3 декабря 2007 г. № 30/7
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Уфа РБ от 25.12.2008 № 11/22)
(см. текст в предыдущей редакции
)
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Кате- Вид Подкате- Подвид функционального Ставка
гория функционального гория использования <*>
аренды в
земель по использования земель % от
ГКОЗ кадаст-
(государ- ровой
ственная стоимости
кадаст-
ровая
оценка
земель)
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Земли под домами 1.1. Земли под домами 0,23%
многоэтажной многоэтажной застройки
застройки
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2. Земли под домами 2.1. Земли под домами 0,11%
индивидуальной индивидуальной жилой
жилой застройки застройки
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
3. Земли дачных и 3.1. Земли дачных и 0,21%
садоводческих садоводческих объединений
объединений граждан
граждан
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
4. Земли гаражей и 4.1. Гаражи одноэтажные в 0,10%
автостоянок составе автокооперативов
(капитальные,
металлические), лодочные
стоянки
4.2. Гаражи подземные, 0,14%
полуподземные,
встроенные, двух-, трех-
и многоэтажные в составе
автокооперативов
4.3. Гаражи вне 0,94%
автокооперативов
(отдельно стоящие гаражи
- капитальные и
металлические, в том
числе типа "ракушка")
4.4. Автостоянки 0,31%
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
5. Земли под 5.1. Объекты ремонта и 0,65%
объектами технического обслуживания
торговли, автотранспорта
общественного 5.2. Другие производственные 0,19%
питания, бытового объекты бытового
обслуживания обслуживания населения
5.3. Непроизводственные 0,12%
объекты бытового
обслуживания населения
5.4. Ломбарды, ювелирные 4,09%
салоны
5.5. Гостиничное хозяйство 0,75%
5.6. Автозаправочные станции 3,40%
5.7. Торговля в капитальных 0,39%
зданиях
5.8. Торгово-складская, 0,32%
торгово-закупочная и
складская деятельность в
капитальных зданиях и
сооружениях из сборных
конструкций
5.9. Торговля на промтоварных 0,47%
и смешанных рынках, в
торгово-сервисных
комплексах
5.10. Торговля в павильонах, 6,15%
совмещенных с
остановочными пунктами
(капитальных и
некапитальных)
5.11. Торговля в киосках, 6,77%
палатках и павильонах,
кроме указанных в пп.
5.7
- 5.10
5.12. Общественное питание с 1,16%
алкогольными напитками
5.13. Общественное питание без 0,91%
алкогольных напитков
5.14. Сезонные предприятия 4,40%
питания типа "кафе",
"закусочная"
5.15. Игровой бизнес 8,21%
(компьютерные клубы,
казино и прочее),
развлекательные заведения
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
6. Земли учреждений и 6.1. Общее образование 0,14%
организаций 6.2. Подготовка кадров и 0,29%
народного повышение квалификации
образования 6.3. Здравоохранение 0,46%
6.4. Культура и искусство 0,10%
6.5. Физическая культура и 0,22%
спорт
6.6. Наука и научное 0,25%
обслуживание
6.7. Общественные организации 0,40%
6.8. Религиозные объединения, 0,22%
культовые сооружения
6.9. Выставочная деятельность 0,47%
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
7. Земли под 7.1. Почтовая связь 0,34%
промышленными 7.2. Курьерская связь, 0,83%
объектами электро- и радиосвязь
7.3. Терминалы, таможни 0,48%
7.4. Коммунальное хозяйство 0,50%
7.5. Пассажирский и грузовой 0,48%
транспорт
7.6. Внутренний водный и 0,72%
авиационный транспорт
7.7. Транспорт нефти и газа 0,59%
7.8. Промышленные предприятия 0,73%
7.9. Строительные организации 0,56%
7.10. Материально-техническое 0,62%
снабжение
7.11. Земельные участки, 0,74%
занятые объектами
транспортных систем
естественных монополий
7.12. Карьеры и территории, 0,82%
нарушенные
производственной
деятельностью
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
8. Земли под 8.1. Финансово-кредитные 3,56%
административно- организации, лизинговые,
управленческими и страховые и
общественными инвестиционные компании
объектами 8.2. Юридические организации 4,17%
8.3. Риелторские, рекламные и 3,75%
туристические агентства
8.4. Офисы, представительства 2,51%
коммерческих организаций
8.5. Административные здания 0,34%
промышленных предприятий
и строительных
организаций
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
9. Земли под военными 9.1. Земли под военными 0,37%
объектами объектами
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
10. Земли под 10.1. Земли под объектами 7,58%
объектами оздоровительного и
оздоровительного и рекреационного назначения
рекреационного
назначения
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
11. Земли 11.1. Сельскохозяйственное 3,74%
сельскохозяйствен- производство и
ного использования организации,
обслуживающие сельское
хозяйство
11.2. Сельскохозяйственные 0,01%
угодья в пределах
городской черты
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
12. Земли под лесами в 12.1. Земли под лесами в 0,27%
населенных пунктах населенных пунктах
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
13. Земли под 13.1. Земли под обособленными 0,16%
обособленными водными объектами
водными объектами
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
14. Прочие земли 14.1. Прочие земли населенных 11,67%
населенных пунктов пунктов
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
-------------------------------
<*> Примечания:
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Вид функционального Подкате- Подвид Виды деятельности и
использования гория функционального примеры объектов
земель использования <*>
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
1. Земли под домами 1.1. Земли под домами Многоэтажные,
многоэтажной многоэтажной многоквартирные дома
застройки застройки
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
2. Земли под домами 2.1. Земли под домами
индивидуальной индивидуальной жилой
жилой застройки застройки
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
3. Земли дачных и 3.1. Земли дачных и
садоводческих садоводческих
объединений граждан объединений граждан
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
4. Земли гаражей и 4.1. Гаражи одноэтажные в
автостоянок составе
автокооперативов
(капитальные,
металлические),
лодочные стоянки
4.2. Гаражи подземные,
полуподземные,
встроенные, двух-,
трех- и многоэтажные
в составе
автокооперативов
4.3. Гаражи вне
автокооперативов
(отдельно стоящие
гаражи - капитальные
и металлические, в
том числе типа
"ракушка")
4.4. Автостоянки Открытые, крытые
многоярусные, подземные
и пр. автостоянки
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
5. Земли под 5.1. Объекты ремонта и Автосалоны, автоцентры,
объектами торговли, технического станции технического
общественного обслуживания обслуживания
питания, бытового автотранспорта автомобилей,
обслуживания автосервисы, автомойки,
пункты шиномонтажа,
вулканизации,
балансировки колес,
диагностики двигателей,
кодировки, установки
стекол,
автосигнализации и пр.
5.2. Производственные Предприятия по
объекты бытового обслуживанию и ремонту
обслуживания бытовой техники;
населения изготовлению швейных
изделий всех видов,
металлоизделий
хозяйственного обихода;
ремонту мебели, ковров,
ковровых, гардинно-
тюлевых, трикотажных
изделий и пр.; по
пошиву и ремонту
меховых изделий, обуви;
по химической чистке и
крашению одежды,
комплексные предприятия
по химической чистке
одежды и стирке белья,
прачечные,
фото-, кинолаборатории;
студии аудио-,
видеозаписи;
предприятия по выдаче
населению напрокат
предметов культурно-
бытового назначения и
хозяйственного обихода,
пункты проката
видеокассет и пр.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
5.3. Непроизводственные Бани, бани-прачечные,
объекты бытового общественные туалеты,
обслуживания парикмахерские;
населения похоронные бюро,
кладбища, крематории и
пр.
5.4. Ломбарды, ювелирные
салоны
5.5. Гостиничное Гостиницы, мотели,
хозяйство кемпинги, общежития для
]]>│ │ │ │объекты производства│ │
│ │ │ │и/или строительства│ │
│ │ │ │(кроме указанных в│ │
│ │ │ │других видах│ │
│ │ │ │деятельности); │ │
│ │ │ │пункты приема│ │
│ │ │ │стеклопосуды, вторичного│ │
│ │ │ │сырья и пр. │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │7.9. │Авиационный │Земли под объектами│0,60% │
│ │ │транспорт │(ремонтные базы,│ │
│ │ │ │аэропорты, аэродромы,│ │
│ │ │ │аэровокзалы и пр.)│ │
│ │ │ │пассажирского, грузового│ │
│ │ │ │и прочего авиационного│ │
│ │ │ │(воздушного) транспорта │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │7.10.│Материально- │Склады, складские базы,│0,88% │
│ │ │техническое │открытые и закрытые│ │
│ │ │снабжение │площадки для│ │
│ │ │ │складирования (хранения)│ │
│ │ │ │материалов и спецтехники│ │
│ │ │ │(строительной, уборочной│ │
│ │ │ │и пр.), разгрузочно-│ │
│ │ │ │погрузочные площадки,│ │
│ │ │ │железнодорожные пути не│ │
│ │ │ │общего пользования,│ │
│ │ │ │объекты материально-│ │
│ │ │ │технического и│ │
│ │ │ │продовольственного │ │
│ │ │ │снабжения и пр. │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │7.11.│Земельные участки│Земельные участки│0,60% │
│ │ │для размещения│тепловых электростанций,│ │
│ │ │электростанций │гидроэлектростанций и│ │
│ │ │ │иных электростанций и│ │
│ │ │ │объектов их│ │
│ │ │ │обслуживающих │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │7.12.│Карьеры и│ │0,82% │
│ │ │территории, │ │ │
│ │ │нарушенные │ │ │
│ │ │производственной │ │ │
│ │ │деятельностью │ │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│8. Земли под│8.1. │Финансово-кредитные │Банки, биржи, брокерские│4,05% │
│административно- │ │организации, │и иные посреднические│ │
│управленческими, │ │лизинговые, │фирмы и конторы, фирмы,│ │
│финансово-кредитными │ │страховые и│осуществляющие операции│ │
│объектами, объектами│ │инвестиционные │с ценными бумагами и│ │
│по оказанию услуг в│ │компании │валютой, лизинговые и│ │
│сфере недвижимости,│ │ │страховые компании,│ │
│юридической помощи и│ │ │инвестиционные компании│ │
│других услуг │ │ │и фонды, инвестиционно-│ │
│ │ │ │банковские группы и т.п.│ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │8.2. │Оказание юридических│Адвокатские конторы,│4,05% │
│ │ │услуг │юридические и иные│ │
│ │ │ │консультации, │ │
│ │ │ │юридические объединения│ │
│ │ │ │и ассоциации,│ │
│ │ │ │нотариальные конторы,│ │
│ │ │ │оказание услуг по│ │
│ │ │ │оформлению документов│ │
│ │ │ │(деклараций, договоров,│ │
│ │ │ │пр. сделок и т.п.) и пр.│ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │8.3. │Риэлторские, │Операции с недвижимым│4,05% │
│ │ │рекламные и│имуществом, оказание│ │
│ │ │туристические │рекламных услуг,│ │
│ │ │агентства │учреждения по│ │
│ │ │ │организации туризма,│ │
│ │ │ │экскурсионные бюро,│ │
│ │ │ │туристических агентств и│ │
│ │ │ │пр. │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │8.4. │Офисы, │Офисы, филиалы и│2,51% │
│ │ │представительства │представительства │ │
│ │ │коммерческих │коммерческих организаций│ │
│ │ │организаций │и индивидуальных│ │
│ │ │ │предпринимателей (кроме│ │
│ │ │ │указанных в других видах│ │
│ │ │ │деятельности) │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │8.5. │Административные │Административные здания│0,73% │
│ │ │здания │промышленных предприятий│ │
│ │ │промышленности и│и строительных│ │
│ │ │строительства │организаций │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│9. Земли под военными│9.1. │Земли под военными│Военные городки, военные│0,41% │
│объектами │ │объектами │склады, базы и прочие│ │
│ │ │ │военные объекты │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│10. Земли под│10.1.│Земли под объектами│Санаторные и курортные│0,17% │
│объектами │ │оздоровительного │объекты, пансионаты,│ │
│оздоровительного и│ │назначения │профилактории и пр. │ │
│рекреационного ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│назначения │10.2.│Земли под детскими│Детские лагеря отдыха,│0,17% │
│ │ │лагерями отдыха │детские спортивные│ │
│ │ │ │лагеря и пр. │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │10.3.│Земли под объектами│Дома и базы отдыха, дома│8,80% │
│ │ │отдыха │рыболова и охотника,│ │
│ │ │ │кемпинги, пляжи и другие│ │
│ │ │ │объекты отдыха (кроме│ │
│ │ │ │указанных в других видах│ │
│ │ │ │деятельности) │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│11. Земли│11.1.│Сельскохозяйственное│Земли колхозов,│0,30% │
│сельскохозяйственного │ │производство и│совхозов, крестьянско-│ │
│использования │ │организации, │фермерских хозяйств,│ │
│ │ │обслуживающие │земли, предоставленные│ │
│ │ │сельское хозяйство │юридическим лицам и│ │
│ │ │ │индивидуальным │ │
│ │ │ │предпринимателям для│ │
│ │ │ │ведения сельского│ │
│ │ │ │хозяйства (выращивания│ │
│ │ │ │рассады, овощей и другой│ │
│ │ │ │сельхозпродукции и│ │
│ │ │ │прочие); земли для│ │
│ │ │ │индивидуального │ │
│ │ │ │(личного) животноводства│ │
│ │ │ │(кроме личных подсобных│ │
│ │ │ │хозяйств); голубятни;│ │
│ │ │ │земли, занятые объектами│ │
│ │ │ │сельскохозяйственного │ │
│ │ │ │назначения (кроме│ │
│ │ │ │указанных в других видах│ │
│ │ │ │деятельности) │ │
│ ├─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│ │11.2.│Сельскохозяйственные│Пашни, пастбища,│0,05% │
│ │ │угодья в пределах│земельные участки для│ │
│ │ │городской черты │сенокошения и пр. │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│12. Земли под лесами в│12.1 │Земли под лесами в│Земли под городскими│0,30% │
│населенных пунктах │ │населенных пунктах │лесами, природными│ │
│ │ │ │парками, ботаническими│ │
│ │ │ │садами и прочими лесами│ │
│ │ │ │(кроме указанных в│ │
│ │ │ │других видах│ │
│ │ │ │деятельности) │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│13. Земли под│13.1.│Земли под│Земли под природными и│1,25% │
│обособленными водными│ │обособленными │искусственными │ │
│объектами │ │водными объектами │водоемами, водотоками│ │
│ │ │ │либо иными объектами,│ │
│ │ │ │постоянным или временным│ │
│ │ │ │сосредоточением вод, в│ │
│ │ │ │котором имеется│ │
│ │ │ │характерные формы и│ │
│ │ │ │признаки водного режима;│ │
│ │ │ │земельные участки водных│ │
│ │ │ │туннелей, каналов,│ │
│ │ │ │сооружений, │ │
│ │ │ │предназначенных для│ │
│ │ │ │защиты от наводнений и│ │
│ │ │ │разрушений берегов│ │
│ │ │ │водохранилищ, берегов и│ │
│ │ │ │дна русел рек;│ │
│ │ │ │сооружений (дамб),│ │
│ │ │ │ограждающих хранилища│ │
│ │ │ │жидких отходов│ │
│ │ │ │промышленных и│ │
│ │ │ │сельскохозяйственных │ │
│ │ │ │организаций; устройств│ │
│ │ │ │от размывов на каналах,│ │
│ │ │ │а также других│ │
│ │ │ │сооружений, │ │
│ │ │ │предназначенных для│ │
│ │ │ │использования водных│ │
│ │ │ │ресурсов и│ │
│ │ │ │предотвращения вредного│ │
│ │ │ │воздействия вод и жидких│ │
│ │ │ │отходов); земли под│ │
│ │ │ │водными объектами│ │
│ │ │ │рыбного хозяйства; │ │
│ │ │ │земель, выделяемых для│ │
│ │ │ │установления полос│ │
│ │ │ │отвода и зон охраны│ │
│ │ │ │водозаборов, │ │
│ │ │ │гидротехнических │ │
│ │ │ │сооружений и иных│ │
│ │ │ │водохозяйственных │ │
│ │ │ │сооружений и объектов;│ │
│ │ │ │земли под прочими│ │
│ │ │ │водными объектами │ │
├──────────────────────┼─────┼────────────────────┼────────────────────────┼───────────┤
│14. Прочие земли│14.1.│Прочие земли│ │11,67% │
│населенных пунктов │ │населенных пунктов │ │ │
└──────────────────────┴─────┴────────────────────┴────────────────────────┴───────────┘
Приложение 2
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 3 декабря 2007 г. № 30/7
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ
АРЕНДАТОРА К ЛЬГОТНОЙ КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН
┌────┬─────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория плательщиков │ Документ, подтверждающий право на │
│п/п │ │ льготу │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 1 │Герои Советского Союза, Герои│Удостоверение Героя Советского│
│ │Российской Федерации, полные кавалеры│Союза, удостоверение Героя Российской│
│ │ордена Славы │Федерации; Орденская книжка кавалера│
│ │ │орденов Славы │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 2 │Инвалиды, имеющие III степень│Справка медико-социальной │
│ │ограничения способности к трудовой│экспертизы с указанием группы │
│ │деятельности, а также лица, которые│инвалидности и степени ограничения │
│ │имеют I и II группу инвалидности,│способности к трудовой деятельности │
│ │установленную до 1 января 2004 года│ │
│ │без вынесения заключения о степени│ │
│ │ограничения способности к трудовой│ │
│ │деятельности │ │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 3 │Инвалиды с детства │Справка медико-социальной экспертизы│
│ │ │об установлении соответствующей│
│ │ │группы инвалидности │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 4 │Ветераны и инвалиды Великой│Удостоверение ветерана или инвалида│
│ │Отечественной войны, а также│Великой Отечественной войны,│
│ │ветераны и инвалиды боевых действий │удостоверение ветерана боевых│
│ │ │действий, удостоверение инвалида о│
│ │ │праве на льготы (Постановление│
│ │ │Министерства труда и социального│
│ │ │развития Российской Федерации от│
│ │ │11.10.2000 № 69 "Об утверждении│
│ │ │инструкции о порядке и условиях│
│ │ │реализации прав и льгот ветеранов│
│ │ │Великой Отечественной войны,│
│ │ │ветеранов боевых действий, иных│
│ │ │категорий граждан, установленных│
│ │ │Федеральным законом от 12.01.1995 N│
│ │ │5-ФЗ "О ветеранах") │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 5 │Физические лица, имеющие право на│Удостоверение участника ликвидации│
│ │получение социальной поддержки в│последствий катастрофы на│
│ │соответствии с Законом Российской│Чернобыльской АЭС, удостоверение,│
│ │Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-│подтверждающее статус гражданина,│
│ │1 "О социальной защите граждан,│подвергшегося воздействию радиации│
│ │подвергшихся воздействию радиации│вследствие аварии в 1957 году на ПО│
│ │вследствие катастрофы на│"Маяк" и сбросов радиоактивных│
│ │Чернобыльской АЭС", Федеральным│отходов в р. Теча (Постановление│
│ │законом от 26 ноября 1998 года № 175-│Министерства труда и социального│
│ │ФЗ "О социальной защите граждан│развития Российской Федерации от│
│ │Российской Федерации, подвергшиеся│15.04.2003 № 17 "Об утверждении│
│ │воздействию радиации вследствие│разъяснения "Об определении│
│ │аварии в 1957 году на│федеральными государственными│
│ │производственном объединении "Маяк"│учреждениями службы медико-социальной│
│ │и сбросов радиоактивных отходов в│экспертизы причин инвалидности"),│
│ │реку Теча" и Федеральным законом от│удостоверение единого образца│
│ │10 января 2002 года № 2-ФЗ "О│гражданина, подвергшегося│
│ │социальных гарантиях гражданам,│радиационному воздействию вследствие│
│ │подвергшимся радиационному│ядерных испытаний на Семипалатинском│
│ │воздействию вследствие ядерных│полигоне │
│ │испытаний на Семипалатинском│ │
│ │полигоне" │ │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 6 │Физические лица, принимавшие в│Удостоверение "Участник действий│
│ │составе подразделений особого риска│подразделений особого риска"│
│ │непосредственное участие в│(Постановление Правительства РФ от│
│ │испытаниях ядерного и термоядерного│11.12.1992 № 958 "О мерах по│
│ │оружия, ликвидации аварий ядерных│обеспечению социальной защиты граждан│
│ │установок на средствах вооружения и│из подразделений особого риска") │
│ │военных объектах │ │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 7 │Физические лица, получившие или│Удостоверение единого образца для│
│ │перенесшие лучевую болезнь или│граждан, получивших или перенесших│
│ │ставшие инвалидами в результате│лучевую болезнь, другие заболевания,│
│ │испытаний, учений и иных работ,│связанные с радиационным воздействием│
│ │связанных с любыми видами ядерных│вследствие чернобыльской катастрофы,│
│ │установок, включая ядерное оружие и│либо связанные с работами по│
│ │космическую технику │ликвидации последствий катастрофы на│
│ │ │Чернобыльской АЭС, получивших или│
│ │ │перенесших лучевую болезнь или│
│ │ │ставших инвалидами вследствие│
│ │ │чернобыльской и других радиационных│
│ │ │аварий и их последствий на атомных│
│ │ │объектах гражданского или военного│
│ │ │назначения, в результате испытаний,│
│ │ │учений и иных работ, связанных с│
│ │ │любыми видами ядерных установок,│
│ │ │включая ядерное оружие и космическую│
│ │ │технику, утвержденное│
│ │ │Госкомчернобылем России, Минздравом│
│ │ │России, Минсоцзащиты России,│
│ │ │Минобороны России, МВД России,│
│ │ │Минбезопасности России, Минатомом│
│ │ │России │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 8 │Герои Социалистического Труда,│Удостоверение Героя Социалистического│
│ │ветераны труда, ветераны военной│труда, удостоверение "Ветеран военной│
│ │службы │службы", удостоверение "Ветеран│
│ │ │труда" │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 9 │Родители (усыновители, опекуны,│1) паспорт родителя (усыновителя,│
│ │попечители), имеющие детей-инвалидов │опекуна, попечителя); │
│ │ │2) свидетельство о рождении ребенка-│
│ │ │инвалида; │
│ │ │3) медико-социальное заключение на│
│ │ │ребенка-инвалида, выданное│
│ │ │государственным или муниципальным│
│ │ │лечебно-профилактическим учреждением,│
│ │ │или справка, подтверждающая факт│
│ │ │установления инвалидности, выданная│
│ │ │федеральным учреждением медико-│
│ │ │социальной экспертизы; │
│ │ │4) справка с места жительства о│
│ │ │составе семьи ребенка-инвалида,│
│ │ │подтверждающая проживание детей│
│ │ │совместно с родителем (усыновителем,│
│ │ │опекуном, попечителем); │
│ │ │5) справка об опеке│
│ │ │(попечительстве) - для опекуна│
│ │ │(попечителя) │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 10 │Дети-сироты и дети, оставшиеся без│1) свидетельство о рождении ребенка; │
│ │попечения родителей │2) документы, подтверждающие факт│
│ │ │отсутствия попечения над ребенком│
│ │ │единственного или обоих родителей│
│ │ │(решение суда о лишении родителей│
│ │ │родительских прав, свидетельство о│
│ │ │смерти и т.п.) │
├────┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤
│ 11 │Родители (усыновители, опекуны,│1) паспорт родителя (усыновителя,│
│ │попечители) и дети в возрасте до 18│опекуна, попечителя); │
│ │лет в многодетных семьях, имеющих│2) свидетельства о рождении детей; │
│ │трех и более детей │3) справка с места жительства о│
│ │ │составе семьи, подтверждающая│
│ │ │проживание детей совместно с│
│ │ │родителем (усыновителем, опекуном,│
│ │ │попечителем); │
│ │ │4) справка об опеке│
│ │ │(попечительстве) - для опекуна│
│ │ │(попечителя) │
└────┴─────────────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘
