СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. НЕФТЕКАМСК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2007 г. № 1-19/6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ ПО ВОПРОСАМ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ
от 03.10.2008 № 2-06/10 (ред. 27.11.2008))
В целях реализации Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Закона
Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года № 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан" Совет городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить следующие нормативно-правовые акты:
1.1. Правила
разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (приложение № 1).
1.2. Правила
подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (приложение № 2).
1.3. Порядок
согласования сделок и иных действий муниципального унитарного предприятия в процессе приватизации со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан до перехода права собственности к победителю конкурса (приложение № 3).
2. Утвердить норматив распределения средств в бюджет городского округа от приватизации муниципального имущества в 2007 году в размере 100%.
При выкупе арендованного имущества арендатором стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.
(абзац введен решением
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
Размер стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества, засчитываемого в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества, утверждается постановлением главы Администрации городского округа на основании подтверждающих документов о произведенных фактических расходах по реконструкции.
(абзац введен решением
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
При выкупе арендованного имущества лицом, не являющимся арендатором, стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя, возмещается из городского бюджета арендатору.
(абзац введен решением
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10 (ред. 27.11.2008))
3. Администрации городского округа образовать постоянно действующую аукционную комиссию по проведению аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества городского округа и утвердить ее состав в соответствии с законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
4. Комитету по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску разработать и утвердить типовые формы документов по оформлению сделок приватизации муниципального имущества.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Калимуллин Р.А.).
6. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Красное знамя".
Председатель
Совета
В.ГРОМОВ
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа г. Нефтекамск
Республики Башкортостан
от 27 июня 2007 г. № 1-19/6
ПРАВИЛА
РАЗРАБОТКИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
1. Правила разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Законом
Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года № 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан", определяют структуру, содержание, порядок и сроки разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - муниципальное имущество) на очередной финансовый год (далее - Программа).
2. Разработка Программы осуществляется в соответствии с основными направлениями социально-экономического развития и бюджетно-налоговой политики городского округа, а также принятыми решениями городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - городской округ) в сфере приватизации имущества.
3. Совет городского округа, муниципальные унитарные предприятия, комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску (далее - Комитет), а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности городского округа (далее - муниципальная собственность), иные юридические лица и граждане вправе направлять в Администрацию городского округа или Комитет свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
Комитет рассматривает и направляет предложения, поступившие до 1 апреля и соответствующие требованиям законодательства о приватизации, заместителям главы Администрации городского округа, осуществляющим координацию и регулирование в соответствующих отраслях и сферах управления, для подготовки обоснования целесообразности (нецелесообразности) приватизации имущества городского округа.
Заместители главы Администрации городского округа, рассмотрев поступившие предложения, возвращают их не позднее 1 мая в Комитет с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) приватизации муниципального имущества по каждому предложению.
4. Все предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации муниципального имущества представляются на бумажном и магнитном носителях.
При этом предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации муниципальных предприятий представляются по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам, приватизации акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности городского округа, - по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам, приватизации иного имущества (объектов муниципального нежилого фонда) - по форме согласно приложению № 3 к настоящим Правилам.
5. После получения предложений согласно пункту 4
настоящих Правил Комитет готовит собственные обоснования целесообразности (нецелесообразности) приватизации муниципального имущества.
6. При наличии разногласий относительно целесообразности приватизации муниципального имущества Комитет не позднее 1 июля проводит согласительные совещания с участием заинтересованных сторон Администрации городского округа.
7. Проект Программы формируется Комитетом и состоит из четырех разделов.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Первый раздел Программы содержит направления городской политики в сфере приватизации, задачи приватизации муниципального имущества в очередном году, прогноз влияния приватизации на структурные изменения в экономике, в том числе в соответствующих отраслях экономики, прогноз поступления в местный бюджет денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества.
Второй раздел Программы содержит сгруппированные по отраслям экономики перечни муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и предполагаемый срок их приватизации.
Третий раздел Программы содержит перечень иного имущества (объектов муниципального нежилого фонда), предполагаемого к приватизации. В проекте Программы определяется перечень имущества городского округа, решения об условиях приватизации которого принимаются Советом городского округа или главой Администрации городского округа.
Четвертый раздел Программы содержит перечень имущества (объектов муниципального нежилого фонда), предполагаемого к приватизации субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности арендаторам, пользующимся преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.
(абзац введен решением
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
8. Сформированный проект Программы Комитетом направляется в адрес главы Администрации городского округа с приложением следующих документов:
а) предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации муниципального имущества городского округа, оформленные согласно пункту 5
настоящих Правил;
б) выписки из реестров акционеров, подтверждающие право собственности городского округа на акции акционерного общества;
в) выписки из реестра муниципального имущества городского округа об иных объектах муниципального имущества.
9. Глава Администрации городского округа представляет указанный проект Программы в Совет городского округа.
10. Проект Программы, а также предложения о внесении в нее изменений и дополнений рассматриваются на заседании Совета городского округа.
Указанные предложения разрабатываются Комитетом в соответствии с настоящими Правилами.
11. Программа подлежит официальному опубликованию в газете "Красное знамя" в течение семи дней после даты ее утверждения.
Приложение № 2
к решению Совета городского
округа г. Нефтекамск
Республики Башкортостан
от 27 июня 2007 г. № 1-19/6
ПРАВИЛА
ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
1. Решение о приватизации и об условиях приватизации муниципального имущества (далее - муниципальное имущество) городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - городской округ) принимается главой Администрации городского округа в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
2. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску (далее - Комитет).
3. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и нормативной цены, указывается стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, засчитываемая в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя, а также иных сведений, необходимых для приватизации имущества.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 03.10.2008 № 2-06/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Порядок подготовки решений об условиях приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий устанавливается главой Администрации городского округа.
Наряду с подготовкой решений об условиях приватизации муниципального имущества при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании муниципального имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации муниципального имущества.
5. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия (далее - предприятие) решением об условиях приватизации также утверждаются:
5.1. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, определенный в соответствии с передаточным актом.
Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках и о правах на них.
В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства предприятия и другие исключительные права. В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия.
Передаточный акт также должен содержать расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия, а в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования предприятия - сведения о размере уставного капитала, количестве и номинальной стоимости акций. Расчет балансовой стоимости производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса с учетом результатов инвентаризации имущества предприятия на дату составления акта инвентаризации.
Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов предприятия и стоимость земельных участков определяются в соответствии с действующим законодательством о приватизации без учета стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия.
5.2. Перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия.
6. При приватизации имущественного комплекса предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается Администрацией городского округа или уполномоченным лицом.
7. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации муниципального имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.
8. Изменение либо отмена решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются главой Администрации городского округа.
Приложение № 3
к решению Совета городского
округа г. Нефтекамск
Республики Башкортостан
от 27 июня 2007 г. № 1-19/6
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ СО ДНЯ
УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ) ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ДО ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
К ПОБЕДИТЕЛЮ КОНКУРСА
1. Установить, что со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее - городской округ) до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) не вправе без письменного согласования с комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Нефтекамску (далее - Комитет) и победителем конкурса:
1.1. Сокращать численность работников предприятия.
1.2. Совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 (пять) процентов балансовой стоимости активов предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 (пять) процентов балансовой стоимости активов предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда.
1.3. Получать кредиты и займы.
1.4. Осуществлять выпуск ценных бумаг.
1.5. Выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.
2. Установить, что для получения согласия на совершение сделок и иных действий, указанных в пункте 1
настоящего Порядка, предприятие должно письменно обратиться в адрес главы Администрации городского округа, в адрес Комитета и победителя конкурса.
Перечень материалов, представляемых предприятием для получения согласия и подтверждающих выполнение условий совершения сделок и иных действий, на совершение которых дано согласие, определяет Комитет.
3. Материалы о совершенных сделках и иных действиях, на совершение которых дано согласие, представляются победителю конкурса и в Комитет в течение 7 дней после их совершения.
