СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2009 г. № 253
О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2
, 10
Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 15.08.2008 № 286 Совет городского округа город Агидель РБ решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Агидель РБ, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (приложение № 1).
2. Администрации городского округа город Агидель:
- определить уполномоченный орган по рассмотрению заявлений граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и постановки их на учет;
- провести актуализацию предоставленных списков граждан по основаниям, установленным действующим законодательством о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- провести перерегистрацию граждан, имеющих основания для однократного и бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, и утвердить список указанных лиц.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Огни Агидели".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по бюджету, налогам, предпринимательству, финансам, вопросам собственности, земельным вопросам Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан (А.Ф.Давлетов).
Председатель
Совета городского округа
город Агидель
Р.ГАРИЕВ
Приложение № 1
к решению Совета
городского округа город Агидель
Республики Башкортостан
от 17 сентября 2009 г. № 253
ПОРЯДОК
ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004, Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004, Законом
Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и устанавливает порядок однократной и бесплатной передачи свободных от строений, зданий и сооружений, прав третьих лиц, пригодных для индивидуального жилищного строительства земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки для ИЖС), в собственность отдельных категорий граждан на территории городского округа город Агидель.
1.2. Настоящий Порядок не регламентирует предоставление земельных участков по основаниям, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Башкортостан, для бесплатного оформления прав на земельные участки, которые находятся в постоянном бессрочном пользовании, пожизненном наследуемом владении, либо фактическом пользовании при домовладении граждан.
1.3. Категории граждан, которым предоставляются бесплатно однократно земельные участки для индивидуального жилищного строительства:
1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;
3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:
а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающие в общежитии;
г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
1.4. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно в пределах норм, установленных законодательством.
1.5. Наличие у гражданина на праве собственности пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства.
1.6. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Агидель Республики Башкортостан, а так же земель, государственная собственность на которые не разграничена, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в муниципальную собственность.
1.7. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
1.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
1.9. Предоставление земельных участков под ИЖС осуществляется в следующей пропорции: 50% - однократно и бесплатно в собственность или продажа права на заключение договора аренды земельного участка гражданам в соответствии с действующим законодательством, 50% - продажа права на заключение договора аренды земельного участка граждан и юридических лиц на условиях аукциона, от общего количества земель, предлагаемых для ИЖС.
1.10. Сведения о наличии свободных земельных участков для ИЖС предоставляются в Администрацию городского округа город Агидель ежеквартально отделом архитектуры и градостроительства.
2. ПОРЯДОК ПРИЕМА, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1. Уполномоченный орган по рассмотрению заявлений граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и постановки их на учет (далее - Уполномоченный орган) готовит и публикует в газете "Огни Агидели" информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - информационное сообщение).
Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельных участков.
2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, вправе обратиться с заявлением
установленной формы (далее - заявление) (приложение 1) в Уполномоченный орган.
2.3. Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.
2.4. В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади, кадастровом номере испрашиваемого земельного участка.
2.5. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность;
нотариально удостоверенная доверенность в случае подачи заявления представителем;
справка о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях;
оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости.
2.6. Заявление регистрируется в Книге
регистрации заявлений граждан о принятии на учет для однократного и бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Книга), которая ведется по установленной форме (приложение № 2), и рассматривается Уполномоченным органом.
2.7. В случае подачи двух и более заявлений на один земельный участок решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.8. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2.9. Уполномоченный орган в месячный срок после окончания срока приема заявлений принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
2.10. Уполномоченный орган в недельный срок после вынесения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка заключает договор передачи земельного участка.
2.11. Гражданин в недельный срок с момента заключения договора передачи земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в Администрацию.
2.12. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
отсутствие документов, перечисленных в пункте 2.5
настоящего Порядка;
представление заявителем недостоверных сведений.
Приложение № 1
Главе Администрации
городского округа город Агидель
_______________________________
от ____________________________
проживающего: _________________
телефон: ______________________
Заявление
Прошу Вас рассмотреть вопрос о постановке меня на учет для однократного и бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, примерной площадью ____ кв. м, так как ____________________________________________________ ________.
К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- копия идентификационного номера налогоплательщика;
- справки о наличии или отсутствии у гражданина жилого помещения, частного домостроения (выдаются органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органом по технической инвентаризации объектов недвижимости);
- справка о составе семьи;
- копия документа, удостоверяющего право на льготу.
Приложение № 2
КНИГА
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
для однократного и бесплатного предоставления
в собственность земельных участков для индивидуального
жилищного строительства городской округ город Агидель
Республики Башкортостан
Начата ______________ 20__ г.
Окончена ____________ 20__ г.
┌────┬─────────┬─────────┬───────┬───────────┬─────────┬───────┬─────────────┐
│ № │Дата │ Ф.И.О. │Адрес │ Адрес │Дата │Предло-│ Сообщение │
│п/п/│поступле-│заявителя│регист-│занимаемого│передачи │жения │ заявителя о │
│ │ния │ │рации │ жилого │заявления│ │ принятом │
│ │заявления│ │ │ помещения │на │ │решении, дата│
│ │ │ │ │ │рассмот- │ │ и номер │
│ │ │ │ │ │рение │ │ письма │
└────┴─────────┴─────────┴───────┴───────────┴─────────┴───────┴─────────────┘
