СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 7 марта 2008 г. № 26
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРОВ
ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
На основании Приказа
Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от 6 мая 2005 года № 368 Совет муниципального района Чишминский район решил:
1. Утвердить Положение
о порядке согласования договоров залога муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Председатель
Совета
Х.Х.БИКМЕЕВ
Утверждено
решением Совета муниципального
района Чишминский район
Республики Башкортостан
от 7 марта 2008 г. № 26
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Законом Российской Федерации "О залоге", Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Указом
Президента Республики Башкортостан от 2 апреля 2002 года № УП-133 "О Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан" и устанавливает порядок и условия согласования договоров залога имущества, находящегося в муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району (далее - Комитет) согласовывает залог муниципального имущества (в том числе нематериальных активов) муниципальных унитарных предприятий (далее - предприятия) в пределах полномочий, предоставленных ему Администрацией муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
1.2. Комитет согласовывает залог муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий, находящихся в собственности муниципального района Чишминский район.
II. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРОВ О ЗАЛОГЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА И СОГЛАСОВАНИЯ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
2.1. Согласование договоров залога муниципального имущества производится в следующем порядке:
2.1.1. Для получения согласия Комитета на передачу в залог муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие направляет письмо в Комитет с приложением к нему следующих документов:
- заявления
(приложение № 1);
- проекта основного договора (кредитный договор);
- проекта договора о залоге согласно примерному договору
залога (приложение № 2);
- полного переченя всего имущества, находящегося в хозяйственном ведении у предприятия (с указанием адреса, технических характеристик, площади, остаточной/балансовой стоимостей объектов);
- переченя закладываемого имущества;
- письма руководителя предприятия о том, что данное имущество не находится в настоящее время под залогом и арестом;
- отчета об оценке передаваемого в залог имущества (для недвижимого имущества, с учетом требований Федеральных законов от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации");
- заверенного в органах федеральной налоговой службы баланса предприятия (с приложением к балансу по формам N№ 2, 5) на последнюю отчетную дату;
- заверенной руководителем предприятия-залогодателя выписки из книги записей залогов;
- устава предприятия и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
2.2. Комитету в течение двух недель по представлении необходимых для- вынесения решения документов:
- провести экономическую и юридическую экспертизу;
- рассмотреть документы о залоге имущества;
- издать приказ о согласовании залога имущества или уведомить предприятие об отказе в согласовании договора залога;
- внести данные в журнал регистрации договоров залога муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
2.3. Комитет вправе отказать в согласовании залоговой сделки:
- при непредставлении документов, указанных в п. 2.1.1
настоящего Положения;
- при возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) предприятия-залогодателя;
- при несоответствии учредительных документов предприятия требованиям действующего законодательства;
- при неудовлетворительной структуре баланса предприятия.
2.4. После проведения экономической (оценка финансово-хозяйственного состояния залогодателя и необходимости залога муниципального имущества) и юридической экспертизы представленных документов Комитет в пределах предоставленных им полномочий издают приказ о согласовании договора залога имущества.
2.5. Муниципальные унитарные предприятия, передающие в залог имущество, обязаны вести книгу записи залогов.
2.6. Изменения и дополнения к договору о залоге имущества могут быть произведены только после их согласования с Комитетом.
2.7. Замена предмета залога осуществляется по согласованию с Комитетом и залогодержателем в соответствии с настоящим Положением.
Если замена предмета залога осуществляется в связи с утратой заложенного имущества, то для получения согласия Комитета необходимо указать, вследствие чего и по чьей вине произошла эта утрата.
Замена предмета залога осуществляется путем заключения дополнительного соглашения между залогодержателем и залогодателем к договору залога с указанием замены предмета залога. В журнале регистрации договоров залога муниципального имущества муниципального района Чишминский район в графе "Прекращение права залога" производится запись о замене.
2.8. В случае прекращения действия договора о залоге залогодатель обязан уведомить об этом Комитет.
При прекращении залога вследствие исполнения основного обязательства залогодатель обязан представить в Комитет выдаваемые залогодержателем соответствующие документы.
О прекращении действия договора о залоге в журнале регистрации договоров залога муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан делается соответствующая отметка.
Приложение 1
к Положению о порядке согласования
договоров залога муниципального
имущества муниципального района
Чишминский район
Республики Башкортостан
в Комитет по управлению собственностью
Минземимущества РБ по Чишминскому району
ЗАЯВЛЕНИЕ
Залогодатель__________________________________________________________________
(наименование муниципального унитарного предприятия)
Просит Комитет по управлению собственностью Минземимущества Республики
Башкортостан по Чишминскому району (далее - Комитет) дать согласие на
заключение договора о залоге имущества с
Залогодержателем __________________________________________________________
(наименование организации)
для получения кредита в сумме _____________________________________ рублей.
На цели: __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Имущество, передаваемое в залог, свободно от обязательств и не было
заложено ранее.
В течение всего срока действия договора о залоге Залогодатель обязуется:
- представлять по запросам Комитета необходимую информацию, касающуюся
заложенного имущества Залогодателя;
- вести книгу залогов;
- не допускать без предварительного согласия Комитета последующий залог
заложенного имущества, замену предмета залога, внесение изменений или
дополнений в договор о залоге;
- вносить изменения или дополнения к договору о залоге, а равно производить
замену предмета залога в таком же порядке, как и при получении согласия на
залог;
- при прекращении договора о залоге представить в Комитет документы,
подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств.
Приложение:
1. Кредитный договор.
2. Договор о залоге.
3. Перечень закладываемого имущества.
4. Бухгалтерская отчетность по состоянию на последнюю отчетную дату
(баланс, заверенный Налоговой инспекцией, формы N№ 2, 5).
5. Копия Устава предприятия и свидетельство о государственной регистрации
юридического лица.
Директор: ________________________ Ф.И.О.
Главный бухгалтер: ________________________ Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Положению о порядке согласования
договоров залога муниципального
имущества муниципального района
Чишминский район
Республики Башкортостан
ДОГОВОР
ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(С ОСТАВЛЕНИЕМ ИМУЩЕСТВА У ЗАЛОГОДАТЕЛЯ)
"___" ___________ 2008 года
__________________________________________________________________________,
(наименование муниципального унитарного предприятия)
именуемое в дальнейшем Залогодатель, в лице _______________________________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании Устава
, с одной стороны, и муниципальный район
Чишминский район Республики Башкортостан, именуемый в дальнейшем
Залогодержатель, в лице главы Администрации муниципального района
Чишминский район Уразметова Флюра Зинуровича, действующего на основании
Устава
, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор является неотъемлемой частью кредитного договора
№ ______ от "___" _________ года, по которому Залогодержатель предоставляет
___________________________________________________________________________
кредит в сумме ____________________________________________________________
с уплатой 0,1 процента годовых со сроком погашения до " " _____ 200_ года.
1.2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением основного договора, Залогодатель передает с согласия Комитета в залог Залогодержателю принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество согласно приложению № 1
.
1.3. Право хозяйственного ведения на закладываемое имущество
подтверждается следующими документами:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
1.4. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего договора передаваемое в залог имущество никому не заложено, не продано, не сдано в аренду, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
1.5. Заложенное имущество оценивается по данным бухгалтерского учета по акту оценки в сумме ___________ рублей.
1.6. Заложенное имущество остается во владении и пользовании Залогодателя.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Залогодержатель вправе:
1) проверять по документам фактическое наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества;
2) требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
3) требовать от любого лица прекращения посягательства на заложенное имущество, угрожающего его утратой или повреждением;
4) требовать досрочного исполнения обеспеченных залогом обязательств в случае утраты заложенного имущества, если Залогодатель не восстановил его или с согласия Залогодержателя не заменил другим равным по стоимости имуществом;
5) в случае утраты или повреждения заложенного имущества удовлетворить свои требования из суммы страхового возмещения.
2.2. Залогодатель вправе:
1) владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением;
2) в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на него посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства;
3) производить с согласия Залогодержателя и Комитета замену заложенного имущества на иное имущество, стоимость которого может обеспечить исполнение основного обязательства. Замена заложенного имущества осуществляется путем заключения дополнительного соглашения.
2.3. Залогодатель обязан:
1) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества;
2) уведомлять Залогодержателя и Комитет о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;
3) производить передачу предмета залога в аренду по согласованию с Комитетом и Залогодержателем;
4) предоставлять Залогодержателю возможность осуществления проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его требованию необходимые документы;
5) не обременять заложенное имущество повторным залогом.
2.4. Залогодержатель обязан:
1) предоставить Залогодателю в установленные сроки кредит в сумме, определенной кредитным договором;
2) выдать по требованию Залогодателя документы, подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств.
3. Обращение взыскания на заложенное имущество
3.1. В случае возникновения просроченной задолженности по кредиту, нарушения условий кредитного договора Залогодателем задолженность погашается за счет средств, полученных от реализации (продажи) заложенного имущества.
3.2. Реализация заложенного имущества производится в установленном законодательством порядке.
4. Иные условия
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его согласования с Комитетом и прекращается после исполнения Залогодателем обязательств перед Залогодержателем по кредитному договору.
4.2. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются арбитражным судом.
4.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Залогодателю, другой - Залогодержателю, третий - в Комитет.
Адреса и реквизиты сторон
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
Администрация муниципального района МУП ______________________________
Чишминский район РБ __________________________________
__________________________________
Юридический адрес: 452170, РБ,
Чишминский район, ул. Кирова, 50 Юридический адрес: _______________
___________________________________ __________________________________
___________________________________ __________________________________
Глава Администрации муниципального Директор МУП _____________________
района Чишминский район: __________________________________
_____________________ Ф.З.Уразметов __________________________________
м.п. м.п.
СОГЛАСОВАН:
Председатель комитета по управлению
собственностью Минземимущества РБ
по Чишминскому району
_______________ Р.М. Баязитов
м.п.
Приложение 1
к договору залога муниципального
имущества (с оставлением
имущества у залогодателя)
СОСТАВ И СТОИМОСТЬ
ПЕРЕДАВАЕМОГО В ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦NN¦ Наименование ¦количество¦ стоимость ¦ номер, серия ¦ место ¦
¦ ¦ имущества (литеры ¦ ¦ ¦ техпаспорта, ¦нахождения¦
¦ ¦ указать по ¦ ¦ ¦кем и когда и ¦ ¦
¦ ¦ техпаспорту) ¦ ¦ ¦ выдан ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+-------------------+----------+---------------+--------------+----------+
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
Администрация муниципального района МУП ______________________________
Чишминский район РБ __________________________________
__________________________________
Юридический адрес: 452170, РБ,
Чишминский район, ул. Кирова, 50 Юридический адрес: _______________
___________________________________ __________________________________
___________________________________ __________________________________
Глава Администрации муниципального Директор МУП _____________________
района Чишминский район: __________________________________
_____________________ Ф.З.Уразметов __________________________________
м.п. м.п.
СОГЛАСОВАН:
Председатель комитета по управлению
собственностью Минземимущества РБ
по Чишминскому району
_______________ Р.М.Баязитов
м.п.
