ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2005 г. № 286
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
И ЗЕМЛИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ЗЕМЛЮ
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 01.06.2006 № 143
,
от 29.12.2006 № 397
, от 29.12.2007 № 409
,
от 30.12.2008 № 471
, от 24.03.2009 № 108
,
от 24.07.2009 № 288
)
В соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
(преамбула в ред. Постановления
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю;
Средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю;
Рекомендуемые коэффициенты
, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков;
Рекомендуемые ставки
арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
(п. 1 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.03.2009 № 108)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что Рекомендуемые ставки
арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные настоящим Постановлением, применяются при заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю, с 1 января 2009 года.
(п. 2 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.03.2009 № 108)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. С 1 января 2009 года пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
(п. 3 введен Постановлением
Правительства РБ от 30.12.2008 № 471)
4
. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципальных образований.
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 29.12.2007 № 409
, от 30.12.2008 № 471
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5
. Признать утратившим силу Постановление
Кабинета Министров Республики Башкортостан от 6 января 2000 года № 6 "Об утверждении Временного порядка определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан".
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.И.БАЙДАВЛЕТОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2005 г. № 286
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 29.12.2006 № 397
,
от 29.12.2007 № 409
, от 30.12.2008 № 471
,
от 24.03.2009 № 108
, от 24.07.2009 № 288
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и устанавливает порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю (далее - земельные участки), предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.
(п. 1.1 в ред. Постановления
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. При передаче земельных участков в аренду собственникам или пользователям отдельно стоящих зданий и сооружений арендная плата взимается за земельные участки, занятые объектами недвижимости, и земельные участки, необходимые для содержания этих объектов.
При предоставлении неделимого земельного участка в аренду нескольким лицам, имеющим права на часть зданий (помещений), расположенных на этом земельном участке, арендная плата взимается с каждого арендатора с учетом вида использования земельного участка пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части зданий (помещений) к общей площади зданий (помещений), расположенных на предоставляемом в аренду земельном участке.
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 29.12.2006 № 397)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки
2.1. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка;
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.
2.2. Площадь земельного участка (П) при расчете арендной платы устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей.
2.3. Базовая ставка арендной платы за земельный участок устанавливается на уровне средней ставки арендной платы, утвержденной для соответствующей категории земель решением Правительства Республики Башкортостан и дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом.
Базовая ставка арендной платы за земельный участок (Б) рассчитывается по следующей формуле:
Б = Сап x К, где
Сап - средняя ставка арендной платы за год;
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
(см. текст в предыдущей редакции
)
К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.
Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса-дефлятора потребительских цен (умеренный вариант), определяемого Министерством экономического развития Республики Башкортостан для составления прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан на соответствующий период.
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю и ставки арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков на территории соответствующего муниципального образования устанавливаются в соответствии с настоящим Постановлением решениями представительных органов местного самоуправления с учетом сложившейся экономической ситуации и интересов арендаторов земельных участков на основании финансово-экономического обоснования.
Для предприятий нефтегазового и энергетического комплексов применяются коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), соответствующие Рекомендуемым коэффициентам
, учитывающим категорию арендаторов и вид использования земельных участков (Ки), утвержденным настоящим Постановлением, для определения размера арендной платы за земли до разграничения государственной собственности на землю.
В городском округе город Уфа по договорам аренды земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, применяются ставки арендной
платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, соответствующие Рекомендуемым ставкам
арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, утвержденным настоящим Постановлением.
(п. 2.4 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.03.2009 № 108)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Уполномоченными органами по установлению понижающих коэффициентов для определения размера арендной платы за землю, являются:
Правительство Республики Башкортостан - в случае поступления доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, в доход бюджета Республики Башкортостан;
органы местного самоуправления - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки в доход бюджетов муниципальных образований;
Правительство Республики Башкортостан и органы местного самоуправления по согласованию - в случае распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в доходы бюджета Республики Башкортостан и бюджета муниципального образования.
(п. 2.5 в ред. Постановления
Правительства РБ от 30.12.2008 № 471)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Уполномоченный орган устанавливает понижающий коэффициент 0,01:
организациям, учреждениям и гражданам, в отношении которых законодательством предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога;
предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства.
(п. 2.6 в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.07.2009 № 288)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земель до разграничения государственной собственности на землю, которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, устанавливается в размере:
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.03.2009 № 108)
(см. текст в предыдущей редакции
)
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
(п. 2.7 введен Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
2.8. С 1 января 2009 года размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле:
АП = П х Кс х К / 100, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка;
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 2.8 введен Постановлением
Правительства РБ от 30.12.2008 № 471)
3. Порядок и условия внесения арендной платы за
использование земельных участков
(введен Постановлением
Правительства РБ от 29.12.2007 № 409)
3.1. Арендная плата за использование земельного участка вносится по реквизитам и в сроки, которые указаны в договоре аренды земельного участка, а также согласно расчету арендной платы, подготавливаемому в соответствии с пунктом 3.2
настоящего Порядка.
3.2. Расчет арендной платы за использование земельного участка производится Министерством земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан или органом местного самоуправления, выступающим арендодателем по договору аренды земельного участка, и оформляется в виде приложения к договору аренды. Расчет арендной платы подлежит ежегодному уточнению.
3.3. Арендная плата за использование земельного участка вносится в пределах сумм, определенных в расчете арендной платы, подготовленном в соответствии с настоящим Порядком.
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2005 г. № 286
СРЕДНИЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ
ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 30.12.2008 № 471)
(см. текст в предыдущей редакции
)
I. Арендная плата за земли
сельскохозяйственного назначения (использования)
в районах Республики Башкортостан
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ № ¦ Наименование муниципального района ¦Ставка арендной платы, руб./га ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦Абзелиловский ¦ 37,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 2 ¦Альшеевский ¦ 31,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 3 ¦Архангельский ¦ 26,4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 4 ¦Аскинский ¦ 22,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 5 ¦Аургазинский ¦ 53,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 6 ¦Баймакский ¦ 29,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 7 ¦Бакалинский ¦ 36,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 8 ¦Балтачевский ¦ 31,4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 9 ¦Белебеевский ¦ 36,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦10 ¦Белокатайский ¦ 35,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦Белорецкий ¦ 34,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦Бижбулякский ¦ 28,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦13 ¦Бирский ¦ 34,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦14 ¦Благоварский ¦ 55,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦15 ¦Благовещенский ¦ 23,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦16 ¦Буздякский ¦ 55,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦17 ¦Бураевский ¦ 29,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦18 ¦Бурзянский ¦ 31,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦19 ¦Гафурийский ¦ 50,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦20 ¦Давлекановский ¦ 46,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦21 ¦Дуванский ¦ 40,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦22 ¦Дюртюлинский ¦ 52,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦23 ¦Ермекеевский ¦ 35,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦24 ¦Зианчуринский ¦ 17,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦25 ¦Зилаирский ¦ 23,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦26 ¦Иглинский ¦ 28,5 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦27 ¦Илишевский ¦ 62,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦28 ¦Ишимбайский ¦ 52,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦29 ¦Калтасинский ¦ 29,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦30 ¦Караидельский ¦ 26,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦31 ¦Кармаскалинский ¦ 81,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦32 ¦Кигинский ¦ 41,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦33 ¦Краснокамский ¦ 27,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦34 ¦Кугарчинский ¦ 26,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦35 ¦Кушнаренковский ¦ 65,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦36 ¦Куюргазинский ¦ 40,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦37 ¦Мелеузовский ¦ 45,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦38 ¦Мечетлинский ¦ 42,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦39 ¦Мишкинский ¦ 29,4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦40 ¦Миякинский ¦ 29,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦41 ¦Нуримановский ¦ 29,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦42 ¦Салаватский ¦ 43,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦43 ¦Стерлибашевский ¦ 31,4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦44 ¦Стерлитамакский ¦ 59,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦45 ¦Татышлинский ¦ 28,5 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦46 ¦Туймазинский ¦ 40,5 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦47 ¦Уфимский ¦ 75,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦48 ¦Учалинский ¦ 36,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦49 ¦Федоровский ¦ 29,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦50 ¦Хайбуллинский ¦ 21,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦51 ¦Чекмагушевский ¦ 61,4 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦52 ¦Чишминский ¦ 79,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦53 ¦Шаранский ¦ 36,7 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦54 ¦Янаульский ¦ 29,9 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ ¦Средняя ставка ¦ 39,6 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
II. Арендная плата за земельные участки в границах
населенных пунктов и вне их черты
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦ Категория (вид) ¦ Пользователь ¦ Целевое назначение ¦ Средняя ¦
¦ земель ¦ ¦ земель ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ платы ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦Земли ¦Граждане, ¦Личное подсобное¦ 39,6 ¦
¦сельскохозяйственного¦юридические лица¦хозяйство, садоводство,¦ руб./га ¦
¦использования, земли¦ ¦огородничество, ¦ ¦
¦поселений - в¦ ¦животноводство, ¦ ¦
¦границах сельских¦ ¦сенокошение, выпас¦ ¦
¦населенных пунктов и¦ ¦скота; ¦ ¦
¦вне их черты ¦ ¦сельскохозяйственное ¦ ¦
¦ ¦ ¦производство ¦ ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦Земли поселений - в¦Граждане, ¦Иные цели ¦ 43,5 ¦
¦границах сельских¦юридические лица¦ ¦коп./кв. м¦
¦населенных пунктов ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦Земли промышленности,¦Граждане, ¦Промышленная ¦ 60,72 ¦
¦транспорта, связи и¦юридические лица¦деятельность (включая¦коп./кв. м¦
¦т.д. - вне черты¦ ¦карьеры и территории,¦ ¦
¦населенных пунктов ¦ ¦нарушенные ¦ ¦
¦ ¦ ¦производственной ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятельностью), ¦ ¦
¦ ¦ ¦транспорт, связь,¦ ¦
¦ ¦ ¦радиотелевещание ¦ ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦Земли поселений - в¦Граждане, ¦Жилищный фонд¦ 86,8 ¦
¦границах городского¦юридические лица¦(государственной, ¦коп./кв. м¦
¦поселения, городского¦ ¦муниципальной, ¦ ¦
¦округа ¦ ¦общественной, частной,¦ ¦
¦ ¦ ¦общей собственности);¦ ¦
¦ ¦ ¦личное подсобное¦ ¦
¦ ¦ ¦хозяйство, дачные¦ ¦
¦ ¦ ¦участки, гаражи ¦ ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
¦Земли поселений - в¦Граждане, ¦Сельскохозяйственное ¦ 79,2 ¦
¦границах городского¦юридические лица¦использование, ¦ руб./га ¦
¦поселения, городского¦ ¦производство ¦ ¦
¦округа ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+----------------+-----------------------+----------+
III. Арендная плата за земельные участки
в границах городских поселений и городских
округов Республики Башкортостан
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ № ¦ Наименование населенного пункта ¦Средняя ставка арендной платы, ¦
¦п/п¦ ¦ руб./кв. м ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ Городские поселения ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦г. Баймак ¦ 3,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 2 ¦г. Бирск ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 3 ¦г. Белебей ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 4 ¦г. Белорецк ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 5 ¦г. Благовещенск ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 6 ¦г. Давлеканово ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 7 ¦г. Дюртюли ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 8 ¦г. Ишимбай ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 9 ¦г. Межгорье ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦10 ¦г. Мелеуз ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦г. Туймазы ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦г. Учалы ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦13 ¦р.п. Приютово, Белебеевский район ¦ 3,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦14 ¦с Первомайский, Салаватский район ¦ 3,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦15 ¦р.п. Чишмы, Чишминский район ¦ 3,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦16 ¦г. Янаул ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ Городские округа ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 1 ¦г. Агидель ¦ 5,2 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 2 ¦г. Кумертау ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 3 ¦г. Нефтекамск ¦ 14,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 4 ¦г. Октябрьский ¦ 14,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 5 ¦г. Салават ¦ 14,3 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 6 ¦г. Сибай ¦ 6,1 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 7 ¦г. Стерлитамак ¦ 17,0 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
¦ 8 ¦г. Уфа ¦ 25,8 ¦
+---+-------------------------------------+-------------------------------+
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2005 г. № 286
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРОВ И ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Постановления
Правительства РБ от 24.03.2009 № 108)
(см. текст в предыдущей редакции
)
+-----+------------------------------+------------------------------------+
¦ № ¦ Наименование сферы ¦Коэффициенты, учитывающие категорию ¦
¦ п/п ¦ использования земель ¦ арендаторов и вид использования ¦
¦ ¦ ¦ земельных участков (Ки) ¦
¦ ¦ +--------------------------+---------+
¦ ¦ ¦ в пределах границ ¦вне черты¦
¦ ¦ ¦ населенного пункта ¦населен- ¦
¦ ¦ +------------+-------------+ного ¦
¦ ¦ ¦ земли ¦земли жилой и¦пункта ¦
¦ ¦ ¦промышленных¦общественной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и ¦ застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммунально-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ складских ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ территорий,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ транспорта,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ связи ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦1 ¦Жилищное хозяйство ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦1.1 ¦Жилой фонд юридических и¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦физических лиц ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦1.2 ¦Полигоны твердых бытовых¦ 1 ¦ 2 ¦ 1 ¦
¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦2 ¦Образование ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦2.1 ¦Негосударственные учреждения¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦2.2 ¦Курсы подготовки специалистов¦ 1 ¦ 2 ¦ 1 ¦
¦ ¦(автошколы, курсы по повышению¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квалификации и др.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
¦2.3 ¦Учреждения образования, кроме¦ 3 ¦ 2 ¦ 1 ¦
¦ ¦указанных в пунктах 2.1
и 2.2
¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------+------------+-------------+---------+
]]>¦ ¦технического, продовольственного снабжения, сбыта¦ ¦
¦ ¦и заготовок ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦10 ¦Земельные участки, предназначенные для размещения¦ ¦
¦ ¦электростанций, обслуживающих их сооружений и¦ ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦10.1 ¦Земельные участки тепловых электростанций,¦ 0,4 ¦
¦ ¦гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных¦ ¦
¦ ¦видов электростанций ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦10.2 ¦Земельные участки обслуживающих электростанции¦ 0,4 ¦
¦ ¦сооружений и объектов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦11 ¦Земельные участки, предназначенные для размещения¦ ¦
¦ ¦портов, водных, железнодорожных вокзалов,¦ ¦
¦ ¦автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов,¦ ¦
¦ ¦аэровокзалов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦11.1 ¦Земельные участки для размещения речных портов ¦ 0,12 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦11.2 ¦Земельные участки для размещения железнодорожных¦ 0,12 ¦
¦ ¦вокзалов и железнодорожных станций ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦11.3 ¦Земельные участки для размещения автодорожных¦ 0,12 ¦
¦ ¦вокзалов и автостанций ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦11.4 ¦Земельные участки для размещения аэропортов,¦ 0,12 ¦
¦ ¦аэродромов и аэровокзалов, других объектов,¦ ¦
¦ ¦необходимых для эксплуатации, содержания,¦ ¦
¦ ¦строительства, реконструкции, ремонта, развития¦ ¦
¦ ¦наземных и подземных зданий, строений, сооружений,¦ ¦
¦ ¦устройств и других объектов авиационного¦ ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦12 ¦Земельные участки, занятые водными объектами,¦ ¦
¦ ¦находящимися в обороте ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦12.1 ¦Земельные участки для размещения водных объектов¦ 0,16 ¦
¦ ¦(природного или искусственного водоема, водотока¦ ¦
¦ ¦либо иного объекта, постоянное или временное¦ ¦
¦ ¦сосредоточение вод в котором имеет характерные¦ ¦
¦ ¦формы и признаки водного режима) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13 ¦Земельные участки, предназначенные для разработки¦ ¦
¦ ¦полезных ископаемых, размещения железнодорожных¦ ¦
¦ ¦путей, автомобильных дорог, искусственно созданных¦ ¦
¦ ¦внутренних водных путей, причалов, пристаней,¦ ¦
¦ ¦полос отвода железных и автомобильных дорог,¦ ¦
¦ ¦водных путей, трубопроводов, кабельных,¦ ¦
¦ ¦радиорелейных и воздушных линий связи и линий¦ ¦
¦ ¦радиофикации, воздушных линий электропередачи,¦ ¦
¦ ¦конструктивных элементов и сооружений, объектов,¦ ¦
¦ ¦необходимых для эксплуатации, содержания,¦ ¦
¦ ¦строительства, реконструкции, ремонта, развития¦ ¦
¦ ¦наземных и подземных зданий, строений, сооружений,¦ ¦
¦ ¦устройств транспорта, энергетики и связи;¦ ¦
¦ ¦размещения наземных сооружений и инфраструктуры¦ ¦
¦ ¦спутниковой связи, объектов космической¦ ¦
¦ ¦деятельности, обороны, безопасности ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.1 ¦Земельные участки, предназначенные для разработки¦ 0,82 ¦
¦ ¦полезных ископаемых ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.2 ¦Земельные участки для размещения железнодорожных¦ 0,12 ¦
¦ ¦путей ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки для установления полос отвода и¦ 0,12 ¦
¦ ¦охранных зон железных дорог ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.3 ¦Земельные участки для размещения, эксплуатации,¦ 0,12 ¦
¦ ¦расширения и реконструкции строений, зданий,¦ ¦
¦ ¦сооружений, в том числе устройств и других¦ ¦
¦ ¦объектов, необходимых для эксплуатации,¦ ¦
¦ ¦содержания, строительства, реконструкции, ремонта,¦ ¦
¦ ¦развития наземных и подземных зданий, строений,¦ ¦
¦ ¦сооружений, устройств и других объектов¦ ¦
¦ ¦железнодорожного транспорта ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.4 ¦Земельные участки автомобильных дорог, их¦ 0,12 ¦
¦ ¦конструктивных элементов и дорожных сооружений ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки полос отвода автомобильных дорог¦ 0,12 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.5 ¦Земельные участки для размещения объектов¦ 0,12 ¦
¦ ¦автомобильного (грузового и пассажирского)¦ ¦
¦ ¦транспорта и объектов дорожного хозяйства,¦ ¦
¦ ¦необходимых для эксплуатации, содержания,¦ ¦
¦ ¦строительства, реконструкции, ремонта, развития¦ ¦
¦ ¦наземных и подземных зданий, строений, сооружений,¦ ¦
¦ ¦устройств ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.6 ¦Земельные участки для размещения искусственно¦ 0,12 ¦
¦ ¦созданных внутренних водных путей ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки для размещения причалов,¦ 0,12 ¦
¦ ¦пристаней, гидротехнических сооружений, других¦ ¦
¦ ¦объектов, необходимых для эксплуатации,¦ ¦
¦ ¦содержания, строительства, реконструкции, ремонта,¦ ¦
¦ ¦развития наземных и подземных зданий, строений,¦ ¦
¦ ¦сооружений, устройств и других объектов морского,¦ ¦
¦ ¦внутреннего водного транспорта ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.7 ¦Земельные участки гидротехнических и иных¦ 0,12 ¦
¦ ¦сооружений (плотин, водосбросных, водоспускных и¦ ¦
¦ ¦водовыпускных сооружений, туннелей, каналов,¦ ¦
¦ ¦насосных станций, судоходных шлюзов,¦ ¦
¦ ¦судоподъемников; сооружений, предназначенных для¦ ¦
¦ ¦защиты от наводнений и разрушений берегов¦ ¦
¦ ¦водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений¦ ¦
¦ ¦(дамб), ограждающих хранилища жидких отходов¦ ¦
¦ ¦промышленных и сельскохозяйственных организаций;¦ ¦
¦ ¦устройств от размывов на каналах, а также других¦ ¦
¦ ¦сооружений, предназначенных для использования¦ ¦
¦ ¦водных ресурсов и предотвращения вредного¦ ¦
¦ ¦воздействия вод и жидких отходов) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.8 ¦Земельные участки трамвайных линий ¦ 0,12 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки трамвайных депо ¦ 0,12 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.9 ¦Земельные участки для размещения нефтепроводов,¦ 0,65 ¦
¦ ¦газопроводов, иных трубопроводов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.10¦Земельные участки для размещения объектов,¦ 0,65 ¦
¦ ¦необходимых для эксплуатации, содержания,¦ ¦
¦ ¦строительства, реконструкции, ремонта, развития¦ ¦
¦ ¦наземных и подземных зданий, строений, сооружений,¦ ¦
¦ ¦устройств и других объектов трубопроводного¦ ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.11¦Земельные участки эксплуатационных предприятий¦ 0,65 ¦
¦ ¦связи, на балансе которых находятся радиорелейные,¦ ¦
¦ ¦воздушные, кабельные линии связи и соответствующие¦ ¦
¦ ¦полосы отчуждения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.12¦Земельные участки кабельных, радиорелейных и¦ 0,65 ¦
¦ ¦воздушных линий связи и линий радиофикации на¦ ¦
¦ ¦трассах кабельных и воздушных линий связи и¦ ¦
¦ ¦радиофикации и соответствующих охранных зон линий¦ ¦
¦ ¦связи ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки подземных кабельных и воздушных¦ 0,65 ¦
¦ ¦линий связи и радиофикации и соответствующих¦ ¦
¦ ¦охранных зон линий связи ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки наземных и подземных¦ 0,65 ¦
¦ ¦необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных¦ ¦
¦ ¦линиях связи и соответствующих охранных зон ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки прочих предприятий связи ¦ 0,65 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.13¦Земельные участки наземных сооружений и¦ 0,65 ¦
¦ ¦инфраструктуры спутниковой связи ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.14¦Земельные участки иных конструктивных элементов и¦ 0,65 ¦
¦ ¦сооружений, объектов, необходимых для¦ ¦
¦ ¦эксплуатации, содержания, строительства,¦ ¦
¦ ¦реконструкции, ремонта, развития наземных и¦ ¦
¦ ¦подземных зданий, строений, сооружений, устройств¦ ¦
¦ ¦транспорта, энергетики и связи, объектов¦ ¦
¦ ¦космической деятельности ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦13.15¦Земельные участки объектов обеспечения¦ 0,37 ¦
¦ ¦общественного порядка и безопасности ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки органов внутренних дел ¦ 0,37 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки объектов обеспечения¦ 0,37 ¦
¦ ¦безопасности в чрезвычайных ситуациях ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки войсковых частей ¦ 0,37 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки других объектов обороны ¦ 0,37 ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки военных городков, складов,¦ 0,37 ¦
¦ ¦антенн на фундаменте, военных учебных центров,¦ ¦
¦ ¦военных аэродромов ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки автозаправочных станций ¦ 3,0 ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦14 ¦Земельные участки, занятые особо охраняемыми¦ ¦
¦ ¦территориями и объектами, в том числе городскими¦ ¦
¦ ¦лесами, скверами, парками, городскими садами ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦14.1 ¦Земельные участки, имеющие особое природоохранное¦ 0,27 ¦
¦ ¦значение (земли государственных природных¦ ¦
¦ ¦заповедников, в том числе биосферных,¦ ¦
¦ ¦государственных природных заказников, памятников¦ ¦
¦ ¦природы, национальных парков, природных парков,¦ ¦
¦ ¦дендрологических парков, ботанических садов,¦ ¦
¦ ¦земельные участки запретных и нерестоохранных¦ ¦
¦ ¦полос) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦ ¦Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и¦ 0,27 ¦
¦ ¦иное особо ценное значение (земельные участки, в¦ ¦
¦ ¦пределах которых имеются природные объекты и¦ ¦
¦ ¦объекты культурного наследия, представляющие¦ ¦
¦ ¦особую научную, историко-культурную ценность¦ ¦
¦ ¦(типичные или редкие ландшафты, культурные¦ ¦
¦ ¦ландшафты, сообщества растительных, животных¦ ¦
¦ ¦организмов, редкие геологические образования),¦ ¦
¦ ¦земельные участки, предназначенные для¦ ¦
¦ ¦осуществления деятельности научно-¦ ¦
¦ ¦исследовательских организаций) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦15 ¦Земельные участки, предназначенные для¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦15.1 ¦Земельные участки сельскохозяйственных угодий¦ 0,3 ¦
¦ ¦(пашен, сенокосов, пастбищ, залежей, земель,¦ ¦
¦ ¦занятых многолетними насаждениями) ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦15.2 ¦Земельные участки, занятые объектами¦ 0,3 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения и предназначенные¦ ¦
¦ ¦для ведения сельского хозяйства, объектов¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦16 ¦Земельные участки улиц, проспектов, площадей,¦ ¦
¦ ¦шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков,¦ ¦
¦ ¦проездов, тупиков; земельные участки земель¦ ¦
¦ ¦резерва; земельные участки, занятые водными¦ ¦
¦ ¦объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в¦ ¦
¦ ¦обороте в соответствии с законодательством¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации; земельные участки под¦ ¦
¦ ¦полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,¦ ¦
¦ ¦набережные ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦16.1 ¦Земельные участки общего пользования, занятые¦ 0,27 ¦
¦ ¦площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками,¦ ¦
¦ ¦тупиками, улицами, проездами, автомобильными¦ ¦
¦ ¦дорогами, набережными, скверами, бульварами,¦ ¦
¦ ¦водными объектами, пляжами и другими объектами,¦ ¦
¦ ¦которые могут включаться в состав различных¦ ¦
¦ ¦территориальных зон и не подлежат приватизации ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦16.2 ¦Земельные участки под полосами отвода водоемов,¦ 0,16 ¦
¦ ¦каналов и коллекторов ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
¦16.3 ¦Земельные участки, в пределах которых расположены¦ 0,16 ¦
¦ ¦водные объекты, находящиеся в государственной или¦ ¦
¦ ¦муниципальной собственности ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+----------------+
Примечание:
По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.
