СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2011 г. № 509
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
В соответствии с требованиями ст. 14
и разделом IV
Жилищного кодекса Российской Федерации Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о предоставлении служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Агидель Республики Башкортостан (прилагается).
2. Опубликовать данное решение в газете "Огни Агидели".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
Председатель
Совета
Р.ГАРИЕВ
Приложение
к решению Совета городского
округа город Агидель
Республики Башкортостан
от 16 июня 2011 г. № 509
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД АГИДЕЛЬ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета городского округа
г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления служебных жилых помещений городского округа город Агидель Республики Башкортостан (далее - городской округ г. Агидель).
(п. 1.1 в ред. решения
Совета городского округа г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Включение служебного жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд, а также исключение его из указанного фонда осуществляются постановлением администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан (далее - Администрация городского округа г. Агидель) с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
(п. 1.2 в ред. решения
Совета городского округа г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3
. Служебные жилые помещения предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности государственной власти или в органы местного самоуправления.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5) производить текущий ремонт жилого помещения;
6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155
Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. решения
Совета городского округа г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Администрацией городского округа (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа граждан от переселения собственник жилого дома может потребовать переселения в судебном порядке;
8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя собственника жилого дома (либо уполномоченного им лица) для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
9) при обнаружении неисправностей жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней собственнику в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного гражданами и входящего в его обязанности ремонт жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате текущего ремонта жилого помещения и коммунальных услуг;
12) при расторжении или прекращения договора найма освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке.
3.3. Временное отсутствие граждан не влечет изменения их прав и обязанностей.
3.4. Граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
3.5. Члены семьи гражданина-нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с ним, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.
3.6. Члены семьи гражданина-нанимателя служебного жилого помещения обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
3.7. Дееспособные члены семьи гражданина-нанимателя несут солидарную с ним ответственность по пользованию служебным жилым помещением, если иное не установлено между ним и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с гражданином-нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Собственник (уполномоченное им лицо) имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2) требовать расторжения договора найма служебного жилого помещения в случаях нарушения гражданами жилищного законодательства и условий договора найма;
3) принимать решение о приватизации жилого помещения;
4) по ходатайству организации и решению жилищной комиссии исключать служебные жилые помещения из реестра специализированного жилищного фонда городского округа г. Агидель Республики Башкортостан в отношении граждан, имеющих непрерывный трудовой стаж работы 10 и более лет в организации, по ходатайству которой было предоставлено служебное жилое помещение, и проживших в данном служебном помещении не менее 10 лет;
5) иные права, предусмотренные законодательством.
4.2. Собственник (или уполномоченное им лицо) обязан:
1) передать гражданам свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится служебное жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставлять гражданам, проживающим в служебном жилом помещении, на время проведения капитального ремонта и реконструкции жилого дома (если ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения граждан), без расторжения договора найма, жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на человека). Переселение граждан и членов семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании ремонта и реконструкции) осуществляется за счет средств граждан-нанимателей;
5) информировать граждан о проведении капитального ремонта или реконструкции не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление гражданам коммунальных услуг;
8) принять жилое помещение в трехдневный срок у граждан, освобождающих его, с соблюдением ими необходимых условий подпункта 11 пункта 3
настоящего Положения;
9) соблюдать при переустройстве или перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом
Российской Федерации;
10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением договора найма служебного жилого помещении гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со ст. 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить служебные жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статей 102
, 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. решения
Совета городского округа г. Агидель РБ от 26.09.2012 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
