Зарегистрировано в Управлении РБ по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов 19 ноября 2012 г. № 2454
МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПРИКАЗ
от 24 июля 2012 г. № 554-ОД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ
СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
В соответствии со статьей 615
Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71
, 81
- 83
Лесного кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Образовать Комиссию по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в составе
согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок
рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
Министр
Р.Б.НАБИУЛЛИН
Приложение № 1
к Приказу Министерства
лесного хозяйства
Республики Башкортостан
от 24 июля 2012 г. № 554-ОД
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ
НА СДЕЛКИ С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
Председатель комиссии - Гумеров Риф Рауфович - заместитель министра
Секретарь комиссии - Чанышева Регина Шатмуратовна, ведущий специалист-
эксперт отдела использования лесов, ведения
государственного лесного реестра и лесоустройства
Члены комиссии: - Ахметов Диниль Завзятович, главный специалист-
эксперт отдела использования лесов, ведения
государственного лесного реестра и лесоустройства
- Вахитов Венер Фанирович, начальник отдела
правовой и кадровой работы
- Кабиров Марат Мансурович, начальник отдела
лесовосстановления и защитного лесоразведения
- Науширванов Рафаэл Рамазанович, начальник отдела
охраны и защиты леса
- Урманбетов Артур Харасович, начальник отдела
использования лесов, ведения государственного
реестра и лесоустройства
- Шарафутдинов Марат Искандарович, заместитель
министра
Приложение № 2
к Приказу Министерства
лесного хозяйства
Республики Башкортостан
от 24 июля 2012 г. № 554-ОД
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ О ВЫДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ
С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ
ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ
1. Настоящий Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства.
2. Арендатор в целях получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами подает в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан следующие документы:
1) заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами;
2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);
3) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;
4) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);
5) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор), а именно:
а) копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц).
Органы государственной власти получают путем межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);
в) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);
г) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;
7) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);
8) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);
9) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.
3. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимается на заседании комиссии по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, созданной при Министерстве лесного хозяйства Республики Башкортостан.
3.1. Согласие (отказ в выдаче согласия) оформляется письмом за подписью министра лесного хозяйства Республики Башкортостан (или лица, его замещающего), в котором указываются:
1) соответствующий лесной участок;
2) арендатор, которому выдается согласие (отказ);
3) субарендатор;
4) сделка, на которую выдается согласие;
5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.
3.2. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.
Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.
4. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами:
1) арендатором не представлены все необходимые;
2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;
4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом
Российской Федерации;
6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения правил использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;
8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.
5. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.
6. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
7. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
8. В случае, если арендатор обратился в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, выдается предварительное согласие на совершение сделки.
8.1. Условиями выдачи предварительного согласия являются осуществление арендатором:
1) деления арендованного лесного участка;
2) постановки на кадастровый учет образованных после раздела лесных участков;
3) внесения изменений в договор аренды;
4) регистрации прав на образованные в результате раздела лесные участки.
8.2. При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки отказывается в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.
