СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЮРТЮЛИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2006 г. № 11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
И ОФОРМЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. решения
Совета муниципального района
Дюртюлинский район РБ от 01.02.2011 № 33/360)
Руководствуясь решениями Совета муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан № 33 от 02.11.2005 "О наделении Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан правами юридического лица" и № 4 от 24.12.2005 "Об утверждении структуры Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан", статьей 35
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации ст. 8
, 51
, 55
, Совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке выдачи разрешений на строительство, ввод объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта в эксплуатацию и оформления градостроительного плана земельного участка" на территории муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, строительству, транспорту, жилищно-коммунальному хозяйству, связи, торговле, общественному питанию, бытовому обслуживанию и предпринимательству (Файзуллин А.Ш.).
Председатель
Совета
Р.Н.ГУМЕРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ОФОРМЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. решения
Совета муниципального района
Дюртюлинский район РБ от 01.02.2011 № 33/360)
1. Общие положения
1.1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
РФ.
1.2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
1.2.1. Разрешение на строительство выдается бесплатно.
1.2.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
1.2.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
1.2.4. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержатся сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
1.2.5. Разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, реконструкции и капитальный ремонт выдаются Главным архитектором муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
2. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов
2.1. Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ (в том числе подготовительных, поэтапного строительства), работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства заказчик представляет заявление о выдаче разрешения на строительство в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан по форме приложения № 1.
2.2. К указанному заявлению прилагаются документы по форме согласно приложению № 2.
2.3. Для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства застройщик представляет в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан документы по форме в соответствии с приложением № 3.
2.4. Отменен. - Решение
Совета муниципального района Дюртюлинский район РБ от 01.02.2011 № 33/360.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Главный архитектор Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- абзац отменен. - Решение
Совета муниципального района Дюртюлинский район РБ от 01.02.2011 № 33/360;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- выдает разрешение на строительство с последующей его регистрацией или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин.
2.6. При получении разрешения на строительство последующего этапа работ застройщику необходимо представить акт промежуточной приемки ответственных конструкций выполненного этапа строительства.
2.7. Разрешение на строительство вступает в действие со дня его регистрации и оформляется в трех экземплярах на бланке по форме
, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 698 от 24.11.2005.
2.8. Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать Главному архитектору муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.9. Главный архитектор Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан ежемесячно направляет информацию о зарегистрированных разрешениях в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан (Роснедвижимость по Республике Башкортостан), в Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора Республики Башкортостан.
Решением
Совета муниципального района Дюртюлинский район РБ от 01.02.2011 № 33/360 пункты 6 и 9 приложения № 5 отменены..
2.10. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагается необходимый перечень документов согласно приложению № 5.
2.11. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (приложение № 6) выдается застройщику в случае, если в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности района.
3. Срок действия разрешений
3.1. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства в целом, в отдельных случаях срок определяется договором с Администрацией муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на срок до десяти лет.
3.2. Выдача разрешений не требуется в случае:
- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
- строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
- изменения объектов капитального строительства и их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
- иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, законодательством Республики Башкортостан о градостроительной деятельности получение разрешения не требуется.
3.3. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. Если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления, в продлении срока действия разрешения отказывается.
3.4. При переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства срок действия разрешения сохраняется при условии представления необходимых документов в Администрацию муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
4. Ответственность юридических и физических лиц
4.1. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
4.2. Производство всех строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства без полученного в установленном порядке или не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
