СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2009 г. № 14/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решений Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/19
,
от 24.11.2010 № 30/19
, от 12.04.2012 № 3/7
,
от 15.08.2012 № 7/7
)
В соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", с учетом положений Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно Уставу
городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение № 1).
2. Пункт 3
решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 декабря 2008 года № 11/21 "О типовых договорах аренды и купли-продажи объектов муниципальной собственности" признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).
Председатель
Совета городского округа
город Уфа
Республики Башкортостан
И.НИГМАТУЛЛИН
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 19 марта 2009 г. № 14/8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решений Совета городского округа
г. Уфа РБ от 03.09.2009 № 18/19
,
от 24.11.2010 № 30/19
, от 12.04.2012 № 3/7
,
от 15.08.2012 № 7/7
)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом положений Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно Уставу
городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
6.3. Договор может быть также досрочно расторгнут по требованию Ссудодателя в случаях, когда Ссудополучатель:
6.3.1. Использует Объект не по указанному в Договоре назначению.
6.3.2. Систематически (два раза и более) нарушает сроки возмещения ущерба и (или) внесения штрафов, установленных разделом 4
Договора.
Расторжение Договора не освобождает Ссудополучателя от необходимости возмещения ущерба и уплаты штрафов.
6.3.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта.
6.3.4. Не вносит по истечении установленных соответствующими договорами сроков оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов или страховые платежи.
6.3.5. Не использует, либо передает Объект или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Комитета, что признано актом соответствующей комиссии.
6.3.6. Не выполняет особые условия, предусмотренные разделом 5
настоящего Договора.
6.3.7. Лишен лицензии на ведение той деятельности, для осуществления которой было передан Объект.
6.3.8. Не заключил договор страхования в сроки, определенные настоящим Договором.
6.4. Расторжение Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.3
настоящего Договора, осуществляется на основании письменного уведомления Ссудополучателя о досрочном расторжении Договора. Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня отсылки Комитетом уведомления Ссудополучателю.
6.5. Договор (заключенный на неопределенный срок) может быть также досрочно расторгнут в случае, когда Ссудополучатель принимает решение и письменно уведомляет Комитет о расторжении Договора. Договор в данном случае считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня получения Комитетом уведомления, если иной срок не согласован сторонами, при условии подписания сторонами акта передачи Объекта.
6.6. При невыполнении Ссудополучателем обязанности по освобождению имущества (здания, сооружения, помещения) по основаниям, предусмотренным настоящим Договором, Комитет оставляет за собой право произвести самостоятельно вскрытие Объекта и вынос вещей, являющихся принадлежностями Объекта, либо не являющихся муниципальной собственностью (собственность Ссудополучателя или других лиц), из освобождаемого Объекта с участием правоохранительных органов без возложения на Комитет и правоохранительные органы ответственности за сохранность данных вещей.
6.7. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения Договора безвозмездного пользования:
6.7.1. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора.
6.7.2. Если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
6.7.3. Если при заключении Договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь.
6.7.4. При неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь, либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.
6.8. Вносимые в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
8.1. Акт передачи имущества.
8.2. __________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
КОМИТЕТ:
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
КОМИТЕТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ
______________________ ___________________
______________________ ___________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
______________________ ___________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
