СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЛОКАТАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2011 г. № 432
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БЕЛОКАТАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БЕЛОКАТАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности использования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, руководствуясь ст. 17.1
Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Совет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок
оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан и ведения Реестра муниципального имущества муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан;
Методику
определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан.
2. Признать утратившими силу решение Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан от 24 марта 2008 г. № 340 "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан", решение Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан от 30 апреля 2009 г. № 110 "О внесении изменений в Методику определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан, утвержденную решением Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан № 340 от 24.03.2008", решение Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан от 15 октября 2009 г. № 163 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан № 340 от 29.03.2008 "Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан".
3. Обнародовать настоящее решение в соответствии с Уставом муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную Комиссию по бюджету, налогам, жилищно-коммунальному хозяйству, вопросам собственности Совета муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан.
Председатель
Совета
Н.Х.КАЮМОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Белокатайский район
Республики Башкортостан
от 25 августа 2011 г. № 432
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЛОКАТАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БЕЛОКАТАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий документ определяет порядок оформления прав пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее - муниципальное имущество), в случаях, предусмотренных законодательством.
1.2. К муниципальному имуществу относятся:
комплексы зданий, строений и сооружений;
отдельно стоящие здания, строения и сооружения;
здания, строения и сооружения, отнесенные в установленном порядке к памятникам истории, архитектуры и культуры, в том числе нежилые помещения в жилых зданиях-памятниках;
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
3.2. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом (имущественным комплексом), используемым для добычи нефти и газа, рассчитывается по формуле:
Апл = БС х Квд х Ср х (1 + Кндс), где:
Апл - арендная плата;
БС - балансовая стоимость арендованного муниципального имущества;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Квд = 0,8 при использовании муниципального имущества для добычи нефти и газа;
Ср - ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком Российской Федерации в текущий период времени;
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
4. РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИМИ ОБЪЕКТАМИ, ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
И СООРУЖЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
4.1. При передаче в аренду электрических и магистральных тепловых сетей, объектов связи, газоснабжения и других инженерных коммуникаций и сооружений специализированным организациям размер годовой арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Апл = Ам х П х (1 + Кндс), где
Апл - арендная плата;
Ам - годовая сумма амортизационных отчислений;
П - процент отчисления (устанавливается равным 1%, или П = 0,01);
Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость.
5. РАСЧЕТ ПОЧАСОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫСТАВОК,
КОНЦЕРТОВ, ЯРМАРОК, ПРЕЗЕНТАЦИЙ
5.1. Размер почасовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда для проведения выставок, концертов, ярмарок, презентаций и других единовременных мероприятий рассчитывается по следующей формуле:
Апл = Сс / (365 х 24) х S х КЧ х Ккп х (1 - Кндс), где
Апл - арендная плата;
Сс - размер стоимости нового строительства (одного квадратного метра общей площади), рассчитываемый организацией, специализирующейся на осуществлении ценообразования в строительной области с учетом изменения рыночной конъюнктуры, и утверждаемый Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
365 - количество дней в году;
24 - количество часов в сутках;
S - общая площадь арендуемого объекта муниципального нежилого фонда;
КЧ - количество часов аренды;
Ккп - коэффициент категории пользователя:
а) Ккп = 0,01 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:
государственными и муниципальными учреждениями;
обществами и организациями инвалидов, ветеранов, общественных движений, партий, союзов, объединений, профсоюзов, благотворительных фондов;
б) Ккп = 0,5 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:
территориальными органами федеральных органов исполнительной власти;
некоммерческими организациями (благотворительными фондами, общественными организациями, их объединениями и т.п.);
в) Ккп = 1,0 при использовании объектов муниципального нежилого фонда прочими видами категорий пользователей, не вошедшими в настоящий перечень.
