Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по РБ 15 апреля 2010 г. № RU03524000201000003
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2010 г. № 16/7
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решения
Совета муниципального района
Зианчуринский район РБ от 16.01.2012 № 35/7)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Законом
Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 05.01.2004 № 59-з и Постановлением
Правительства Республики Башкортостан "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" от 22.12.2009 № 480, в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
правила
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (приложение № 1);
ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение № 2);
средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (приложение № 3);
коэффициенты
дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом (приложение № 4);
коэффициенты
, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 5).
2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(п. 2 в ред. решения
Совета муниципального района Зианчуринский район РБ от 16.01.2012 № 35/7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010 - 2012 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
(п. 3 в ред. решения
Совета муниципального района Зианчуринский район РБ от 16.01.2012 № 35/7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5. Установить, что за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления и которые ранее были предоставлены юридическим лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендная плата определяется в размере следующих ставок:
пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
6. Признать с 1 января 2010 года утратившими силу:
решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 24 марта 2008 года № 20/10 "О порядке определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан";
решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 19 февраля 2009 года № 6/18 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 24 марта 2008 года № 20/10 "О порядке определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан".
7. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
8. Настоящее решение обнародовать путем размещения на информационном стенде в здании Администрации муниципального района и официальном сайте муниципального района.
Председатель
Совета муниципального
района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
И.Д.КИПКАЕВ
│ │подпункте 19.3
│ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│19.6 │ Оптовые торговые базы, склады │ 5 │ 5 │ 5 │
├─────┴───────────────────────────────────┴───────────┴─────────┴─────────┤
│ 20. Общественное питание │
├─────┬───────────────────────────────────┬───────────┬─────────┬─────────┤
│20.1 │ Бары, рестораны, кафе I│ 10 │ 25 │ 5 │
│ │категории │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│20.2 │ Столовые, кафе II и III│ 5 │ 10 │ 1 │
│ │категорий │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│20.3 │ Школьные столовые │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│20.4 │ Летние кафе │ 20 │ 30 │ 20 │
├─────┴───────────────────────────────────┴───────────┴─────────┴─────────┤
│ 21. Реклама │
├─────┬───────────────────────────────────┬───────────┬─────────┬─────────┤
│21.1 │ Рекламные установки │ 80 │ 100 │ 80 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│21.2 │ Рекламные установки для│ 10 │ 10 │ 10 │
│ │размещения социальной рекламы │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│21.3 │ Выставочная деятельность │ 2 │ 2 │ 2 │
├─────┴───────────────────────────────────┴───────────┴─────────┴─────────┤
│ 22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения │
├─────┬───────────────────────────────────┬───────────┬─────────┬─────────┤
│22.1 │ Личное подсобное хозяйство │ 15 │ 20 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│22.2 │ Садоводство, огородничество │ 10 │ 15 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│22.3 │ Пчеловодство │ 30 │ 30 │ 25 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│22.4 │ Теплицы │ 10 │ 10 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│22.5 │ Пруды │ 20 │ 30 │ 25 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│22.6 │ Животноводческие фермы │ 2 │ 7 │ 15 │
├─────┴───────────────────────────────────┴───────────┴─────────┴─────────┤
│ 23. Сельскохозяйственные угодья │
├─────┬───────────────────────────────────┬───────────┬─────────┬─────────┤
│23.1 │ Пашня │ 2 │ 2 │ 2 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│23.2 │ Сенокос │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼───────────┼─────────┼─────────┤
│23.3 │ Пастбища │ 0,2 │ 0,2 │ 0,2 │
└─────┴───────────────────────────────────┴───────────┴─────────┴─────────┘
