СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯНАУЛЬСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 11 марта 2012 г. № 575/43
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
ЯНАУЛЬСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА 2012 ГОД
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2011 № 535 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 1);
ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение 2);
средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 3);
коэффициенты
, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение 4).
2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район РБ, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010 - 2012 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Янаульский район РБ на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.
4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.
6. Считать утратившим силу решение
Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 9 марта 2011 года № 406/31 "Об арендной плате за землю в муниципальном районе Янаульский район Республики Башкортостан на 2011 год".
7. Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельских поселений.
8. Настоящее решение опубликовать в газете "Янаульские зори" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан www.yanaul.ru.
9. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.
10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета
Ю.В.БЕСПАЛОВ
Приложение № 1
к решению Совета муниципального
района Янаульский район
Республики Башкортостан
от 11 марта 2012 г. № 575/43
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЯНАУЛЬСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
│ │торгово-сервисные комплексы │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│19.3 │ Распределительные склады │ 1 │ 1 │ 1 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│19.4 │ Торговля в павильонах,│ 10 │ 10 │ 5 │
│ │совмещенных с остановочными│ │ │ │
│ │пунктами │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│19.5 │ Торговля в киосках, палатках и│ 40 │ 30 │ 20 │
│ │павильонах, кроме указанных в│ │ │ │
│ │подпункте 19.4
│ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│19.6 │ Оптовые торговые базы, склады │ 5 │ 5 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┴────────────┴─────────┴────────┤
│ │ 20. Общественное питание │
├─────┼───────────────────────────────────┬────────────┬─────────┬────────┤
│20.1 │ Бары, рестораны, кафе I│ 10 │ 25 │ 5 │
│ │категории │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│20.2 │ Столовые, кафе II и III│ 5 │ 10 │ 1 │
│ │категорий │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│20.3 │ Школьные столовые │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│20.4 │ Летние кафе │ 20 │ 30 │ 20 │
├─────┼───────────────────────────────────┴────────────┴─────────┴────────┤
│ │ 21. Реклама │
├─────┼───────────────────────────────────┬────────────┬─────────┬────────┤
│21.1 │ Рекламные установки │ 80 │ 100 │ 80 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│21.2 │ Рекламные установки для│ 10 │ 10 │ 10 │
│ │размещения социальной рекламы │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│21.3 │ Выставочная деятельность │ 2 │ 2 │ 2 │
├─────┼───────────────────────────────────┴────────────┴─────────┴────────┤
│ │ 22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения │
├─────┼───────────────────────────────────┬────────────┬─────────┬────────┤
│22.1 │ Личное подсобное хозяйство │ 15 │ 20 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│22.2 │ Садоводство, огородничество │ 10 │ 15 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│22.3 │ Пчеловодство │ 30 │ 30 │ 25 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│22.4 │ Теплицы │ 10 │ 10 │ 5 │
├─────┼───────────────────────────────────┼────────────┼─────────┼────────┤
│22.5 │ Пруды │ 20 │ 30 │ 25 │
└─────┴───────────────────────────────────┴────────────┴─────────┴────────┘
