СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2012 г. № 61-10
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 24.02.2010
№ 33-14 "ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
В соответствии со статьями 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 614
Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года № 535 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Совет городского округа город Кумертау Республики Башкортостан решил:
1. Внести в решение
Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 24 февраля 2010 года № 33-14 "Об определении размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан" следующие изменения:
1.1. Пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков и рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Кс x К / 100, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;
К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".
1.2. Пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы на 2010 - 2012 годы за земельные участки осуществляется на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта.
Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается по следующей формуле:
АП = П x Б x Ки, где
АП - размер арендной платы;
П - площадь земельного участка (устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной частей);
Б - базовая ставка арендной платы (приложение № 1)
;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земельных участков.".
1.3. Приложение № 1
к решению Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 24.02.2010 № 33-14 изложить полностью в новой редакции согласно приложению № 1
к настоящему решению.
2. Рекомендовать Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Кумертау внести соответствующие изменения в реестр арендаторов земельных участков.
3. Решение вступает в силу по истечении месяца со дня опубликования.
4. Данное решение опубликовать в общественно-политической газете "Кумертауское время".
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по вопросам собственности, использованию земель и природных ресурсов, аграрным вопросам экологии, чрезвычайным ситуациям.
Председатель
Совета городского
округа город Кумертау
Республики Башкортостан
О.А.АСТАХОВ
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Кумертау
Республики Башкортостан
от 22 февраля 2012 г. № 61-10
1. Базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан с учетом дифференциации по местоположению и зонам градостроительной ценности
Б = Сап x К, где
Б - базовая ставка арендной платы;
Сап - средняя ставка арендной платы за год;
К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом.
Средняя ставка арендной платы 7,50 руб./кв. м
┌───────────────────────┬─────┬──────────────┬──────────┐
│ Земли поселений │ № │ Коэффициент │ Базовая │
│ │зоны │дифференциации│ ставка, │
│ │ │средней ставки│руб./кв. м│
│ │ │арендной платы│ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│Селитебные земли│ 1│ 1,87│ 14,03│
│(Жилая территориальная│ │ │ │
│зона) │ │ │ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 2│ 1,75│ 13,13│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 3│ 1,39│ 10,43│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 4│ 1,26│ 9,45│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 5│ 1,06│ 7,95│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 6│ 0,98│ 7,35│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 7│ 0,75│ 5,63│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│Производственная │ 1│ 1,40│ 10,50│
│территориальная зона │ │ │ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 2│ 1,05│ 7,88│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 3│ 0,89│ 6,68│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 4│ 0,74│ 5,55│
└───────────────────────┴─────┴──────────────┴──────────┘
2. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов
┌───────────────┬────────────────┬────────────────────┬────────────────┐
│Категория (вид)│ Пользователь │ Целевое назначение │ Средняя ставка │
│ земель │ │ земель │ арендной платы │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│Земли поселений│Граждане, │Жилищный фонд│106,9 коп./кв. м│
│- в границах│юридические лица│(государственной, │ │
│городского │ │муниципальной, │ │
│округа │ │общественной, │ │
│ │ │частной, общей│ │
│ │ │собственности); │ │
│ │ │личное подсобное│ │
│ │ │хозяйство, дачные│ │
│ │ │участки, гаражи │ │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│Земли поселений│Граждане, │Сельскохозяйственное│97,5 руб./га │
│- в границах│юридические │использование, │ │
│городского │лица │производство │ │
│округа │ │ │ │
└───────────────┴────────────────┴────────────────────┴────────────────┘
