СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 21 июля 2011 г. № 251
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета муниципального района
Уфимский район РБ от 30.12.2011 № 298)
В соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", с учетом положений Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно Уставу
муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Уфимские Нивы".
3. Признать утратившим силу решение
Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан" № 4 от 2 марта 2006 года.
4. Признать утратившим силу решение
Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан "Об утверждении методики расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда муниципального района Уфимский район" № 5 от 2 марта 2006 года.
5. Признать утратившим силу решение
Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан "Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан" № 57 от 23 апреля 2009 года.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам и вопросам собственности (Канизов К.Н.).
Председатель
Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
от 21 июля 2011 г. № 251
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ
РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом положений Федерального закона
от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона
от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно Уставу муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1.
1. Учредитель управления вправе в любое время проводить проверку документации доверительного управляющего, связанной с осуществлением доверительного управления, а также проверять сохранность имущества, переданного в доверительное управление.
2. Учредитель управления в любое время имеет право беспрепятственного доступа на территорию объекта муниципального нежилого фонда, переданного в доверительное управление, с целью проверки состояния и сохранности объекта, а также деятельности доверительного управляющего и соответствия данных отчетности действительному положению дел на объекте. Доверительный управляющий не вправе препятствовать доступу уполномоченных представителей учредителя управления на объект.
3. В случае установления неэффективности деятельности доверительного управляющего, либо нарушений любых условий договора и настоящего Положения, а также в случае обнаружения расхождения между данными проверки и данными отчетности, представленной доверительным управляющим, выявленные факты оформляются письменно в виде акта проверки и подписываются всеми проверяющими. В этом случае учредитель управления вправе потребовать немедленного расторжения договора с уведомлением сторон за 10 дней до его расторжения, а также возмещения упущенной выгоды и всех понесенных убытков.
Статья 36. Порядок распределения и перечисления доходов от доверительного управления
1. Доходы, полученные от доверительного управления муниципальным имуществом, распределяются самостоятельно доверительным управляющим в соответствии с настоящим Положением и условиями заключенного договора.
Вознаграждение доверительного управляющего удерживается им самостоятельно из средств по итогам отчетного периода (квартала) после принятия и утверждения отчета учредителем управления.
2. Доходы, полученные от доверительного управления объектом муниципального нежилого фонда, рассчитываются и распределяются в процентном соотношении следующим образом:
1) доходы собственника имущества, переданного в доверительное управление - муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, - в процентах от общей суммы доходов, полученных за отчетный период (квартал) от доверительного управления объектом муниципального нежилого фонда;
2) расходы на доверительное управление и вознаграждение доверительному управляющему - в процентах от суммы доходов за отчетный квартал за вычетом суммы дохода, причитающегося собственнику имущества.
3. Доходы, полученные от доверительного управления объектом муниципального нежилого фонда, подлежат перечислению в следующем порядке:
1) первоначально перечисляются в полном объеме доходы собственнику имущества в размере, установленном договором доверительного управления;
2) оставшаяся после перечисления вышеуказанного платежа часть средств направляется на возмещение расходов по доверительному управлению и вознаграждение доверительного управляющего, подлежащих возмещению согласно настоящему Порядку и заключенному договору доверительного управления (в объемах, согласно условиям договора доверительного управления).
4. В случае, если доходных средств, оставшихся после перечисления доходов собственнику имущества, недостаточно для возмещения расходов по доверительному управлению и на вознаграждение доверительному управляющему в полном объеме, первоочередно в полном объеме возмещаются расходы по доверительному управлению. Оставшаяся часть доходных средств перечисляется доверительному управляющему в качестве вознаграждения.
5. Если по результатам распределения доходов от доверительного управления в установленной настоящим параграфом очередности средств на вознаграждение доверительного управляющего не осталось, вознаграждение последнему по итогам отчетного периода не выплачивается и не подлежит возмещению учредителем управления.
Приложение
к Методике
расчета арендной
платы за пользование и владение
объектами муниципального
нежилого фонда
КОЭФФИЦИЕНТ К1, УЧИТЫВАЮЩИЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКУЮ
ЗОНУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
(в ред. решения
Совета муниципального района
Уфимский район РБ от 30.12.2011 № 298)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│г. Уфа │2,5 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│с. Авдон, д. Алексеевка, с. Булгаково, с. Дмитриевка, д.│1,5 │
│Подымалово, с. Жуково, с. Зубово, с. Нижегородка, с. Кармасан, д.│ │
│Кириллово, с. Красный Яр, с. Миловка, с. Михайловка, д.│ │
│Николаевка, с. Нурлино, с. Ольховое, с. Русский Юрмаш, с.│ │
│Таптыково, с. Черкассы, с. Чесноковка, с. Октябрьский, с.│ │
│санатория "Юматово" имени 15-летия БАССР │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│Остальные населенные пункты │1,15 │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────┴───────┘
