Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по РБ 30 апреля 2010 г. № RU03554000201000003
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЯНАУЛЬСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2010 г. № 227
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЯНАУЛЬСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, И ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решения
Совета муниципального района
Янаульский район РБ от 24.12.2010 № 364/29)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
правила
определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 1);
ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (приложение № 2);
средние ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение № 3);
рекомендуемые коэффициенты
, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение № 4).
2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков.
3. Установить понижающий коэффициент в размере 0,01 по договорам аренды земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
участники, ветераны Великой Отечественной войны и иные приравненные к ним лица;
граждане, подвергавшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
инвалиды I, II, III групп.
Понижающий коэффициент устанавливается вышеуказанным категориям арендаторов за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).
Основаниями для предоставления льгот по арендной плате за землю являются:
- документ, удостоверяющий личность физического лица;
- документ, подтверждающий принадлежность физического лица к льготной категории граждан.
Понижающий коэффициент к ставкам арендной платы за землю, предусмотренный пунктом 1
настоящего решения, применяется при расчетах арендной платы за землю с 01.01.2010, кроме случаев, предусмотренных пунктом 5
настоящего решения.
По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков), заключенным между Комитетом и физическими лицами с 01.01.2010, в случае применения условий договора аренды к отношениям, возникшим между сторонами до заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с пунктом 2 статьи 425
Гражданского кодекса Российской Федерации), понижающий коэффициент, предусмотренный пунктом 1
настоящего решения, применяется с даты начисления арендной платы за землю.
(раздел 3 в ред. решения
Совета муниципального района Янаульский район РБ от 24.12.2010 № 364/29)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
5. Признать с 1 января 2010 года утратившими силу:
решение Совета муниципального района Янаульский район РБ "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2009 год" № 79 от 30.01.2009;
решение Совета муниципального района Янаульский район РБ "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2008 год" № 239 от 15.12.2007;
решение Совета муниципального района Янаульский район РБ "Об утверждении размера арендной платы по Янаульскому району и городу Янаулу РБ на 2007 год" № 151 от 20.12.2006.
6. Настоящее решение опубликовать в газете "Янаульские зори", разместить на официальном сайте администрации и обнародовать в здании Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.
7. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета муниципального района
Янаульский район
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│19.4 │ Торговля в павильонах,│ 10 │ 10 │ 5 │
│ │совмещенных с остановочными│ │ │ │
│ │пунктами │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│19.5 │ Торговля в киосках, палатках│ 40 │ 30 │ 20 │
│ │и павильонах, кроме указанных в│ │ │ │
│ │подпункте 19.4
│ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│19.6 │ Оптовые торговые базы,│ 5 │ 5 │ 5 │
│ │склады │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┴────────┤
│ │ 20. Общественное питание │
├─────┼────────────────────────────────┬─────────────┬───────────┬────────┤
│20.1 │ Бары, рестораны, кафе I│ 10 │ 25 │ 5 │
│ │категории │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│20.2 │ Столовые, кафе II и III│ 5 │ 10 │ 1 │
│ │категорий │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│20.3 │ Школьные столовые │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│20.4 │ Летние кафе │ 20 │ 30 │ 20 │
├─────┼────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┴────────┤
│ │ 21. Реклама │
├─────┼────────────────────────────────┬─────────────┬───────────┬────────┤
│21.1 │ Рекламные установки │ 80 │ 100 │ 80 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│21.2 │ Рекламные установки для│ 10 │ 10 │ 10 │
│ │размещения социальной рекламы │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│21.3 │ Выставочная деятельность │ 2 │ 2 │ 2 │
├─────┼────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┴────────┤
│ │ 22. Земельные участки сельскохозяйственного назначения │
├─────┼────────────────────────────────┬─────────────┬───────────┬────────┤
│22.1 │ Личное подсобное хозяйство │ 15 │ 20 │ 5 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│22.2 │ Садоводство, огородничество │ 10 │ 15 │ 5 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│ │ Пчеловодство │ 30 │ 30 │ 25 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│22.3 │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│22.4 │ Теплицы │ 10 │ 10 │ 5 │
├─────┼────────────────────────────────┼─────────────┼───────────┼────────┤
│22.5 │ Пруды │ 20 │ 30 │ 25 │
└─────┴────────────────────────────────┴─────────────┴───────────┴────────┘
