СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АЛЬШЕЕВСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 15-8
О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ
ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА АЛЬШЕЕВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
На основании статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона
Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Положения об Администрации муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в целях реализации принципа платности использования земли и в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые:
правила
определения арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан;
средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан;
коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков, для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю;
ставки
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.
2. С 1 января 2010 года пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
3. Установить на 2010 год понижающий коэффициент в размере 0,01:
- по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся(-ейся) в стадии конкурсного производства;
- а также в остальных случаях предоставления муниципальной преференции(-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством;
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- по договору аренды земельного участка, не признанного объектом налогообложения и предоставленного для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010 и подлежит официальному опубликованию.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель
Совета муниципального
района Альшеевский район
Республики Башкортостан
А.Ш.ТЕРЕГУЛОВ
Утверждены
решением Совета муниципального
района Альшеевский район
Республики Башкортостан
от 23 декабря 2009 г. № 15-8
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, А ТАКЖЕ
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА АЛЬШЕЕВСКИЙ РАЙОН
│ │сельскохозяйственного назначения и предназначенные для│ │
│ │ведения сельского хозяйства, объектов│ │
│ │сельскохозяйственного назначения площадью менее 1 га │ │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ а) в пределах границ населенных пунктов │ 30 │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ б) за пределами границ населенных пунктов │ 30 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│15.5 │ Земельные участки, занятые теплицами │ │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ а) в пределах границ населенных пунктов │ 30 │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ б) за пределами границ населенных пунктов │ 30 │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│16 │ Земельные участки улиц, проспектов, площадей,│ │
│ │шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов,│ │
│ │тупиков; земельные участки земель резерва; земельные│ │
│ │участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота│ │
│ │или ограниченными в обороте в соответствии с│ │
│ │законодательством Российской Федерации; земельные│ │
│ │участки под полосами отвода водоемов, каналов и│ │
│ │коллекторов, набережные │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│16.1 │ Земельные участки общего пользования, занятые│ 0,27 │
│ │площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками,│ │
│ │тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами,│ │
│ │набережными, скверами, бульварами, водными объектами,│ │
│ │пляжами и другими объектами, которые могут включаться в│ │
│ │состав различных территориальных зон и не подлежат│ │
│ │приватизации │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│16.2 │ Земельные участки под полосами отвода водоемов,│ 0,16 │
│ │каналов и коллекторов │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│16.3 │ Земельные участки, в пределах которых расположены│ 0,16 │
│ │водные объекты, находящиеся в государственной или│ │
│ │муниципальной собственности │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│17 │ Прочие земельные участки для иных целей │ │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ а) в пределах границ населенных пунктов │ 1,5 │
│ ├───────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │ б) за пределами границ населенных пунктов │ 1,5 │
└─────┴───────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Примечание:
По договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) для проектирования, строительства (включая подготовительные работы) и реконструкции объектов арендная плата за землю исчисляется по ставкам, предусмотренным для эксплуатации соответствующих объектов.
