СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2011 г. № 52-10
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД КУМЕРТАУ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 24.02.2010 № 33-14
"ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КУМЕРТАУ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"
В соответствии со статьями 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 614
Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 20 января 2011 года № 5 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", Совет городского округа город Кумертау Республики Башкортостан решил:
1. Внести в решение
Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 24.02.2010 № 33-14 "Об определении размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан" следующие изменения:
1.1. Абзац первый пункта 3
изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет арендной платы на 2010 - 2011 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, с учетом дифференциации по местоположению и зонам градостроительной ценности, утвержденным настоящим решением.".
1.2. Дополнить
пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. Если иное не предусмотрено настоящим решением, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка".
1.3. Приложение № 1
изложить полностью в новой редакции согласно приложению
к настоящему решению.
2. Рекомендовать КУС Минземимущества РБ по г. Кумертау (по согласованию) внести соответствующие изменения в реестр арендаторов земельных участков.
3. Решение вступает в силу по истечении месяца со дня опубликования.
4. Данное решение опубликовать в общественно-политической газете "Кумертауское время".
5. Признать решение
Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 24 февраля 2011 года № 46-14 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 24 февраля 2010 года № 33-14 "Об определении размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан" недействующим со дня его принятия.
6. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по вопросам собственности, использованию земель и природных ресурсов, аграрным вопросам, экологии, чрезвычайным ситуациям.
Председатель
Совета городского округа город
Кумертау Республики Башкортостан
О.А.АСТАХОВ
Приложение
к решению Совета городского
округа город Кумертау
Республики Башкортостан
от 28 сентября 2011 г. № 52-10
1. Базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся
на территории городского округа город Кумертау Республики
Башкортостан, с учетом дифференциации по местоположению
и зонам градостроительной ценности
Б = Сап х К, где
Б - базовая ставка арендной платы;
Сап - средняя ставка арендной платы за год;
К - коэффициент дифференциации средней ставки арендной платы по территориально-экономическим зонам в соответствии с градостроительным регламентом. Средняя ставка арендной платы - 7,10 руб./кв. м
┌───────────────────────┬─────┬──────────────┬──────────┐
│ Земли поселений │ № │ Коэффициент │ Базовая │
│ │зоны │дифференциации│ ставка, │
│ │ │средней ставки│руб./кв. м│
│ │ │арендной платы│ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│Селитебные земли (Жилая│ 1 │ 1,87│ 13,26│
│территориальная зона) │ │ │ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 2 │ 1,75│ 12,43│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 3 │ 1,39│ 9,84│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 4 │ 1,26│ 8,95│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 5 │ 1,06│ 7,56│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 6 │ 0,98│ 6,95│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 7 │ 0,75│ 5,33│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│Производственная │ 1 │ 1,4 │ 9,96│
│территориальная зона │ │ │ │
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 2 │ 1,05│ 7,45│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 3 │ 0,89│ 6,33│
├───────────────────────┼─────┼──────────────┼──────────┤
│ │ 4 │ 0,74│ 5,27│
└───────────────────────┴─────┴──────────────┴──────────┘
2. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов
┌───────────────┬────────────────┬────────────────────┬────────────────┐
│Категория (вид)│ Пользователь │ Целевое назначение │ Средняя ставка │
│ земель │ │ земель │ арендной платы │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│Земли поселений│Граждане, │Жилищный фонд│101,1 коп./кв. м│
│- в границах│юридические лица│(государственной, │ │
│городского │ │муниципальной, │ │
│округа │ │общественной, │ │
│ │ │частной, общей│ │
│ │ │собственности); │ │
│ │ │личное подсобное│ │
│ │ │хозяйство, дачные│ │
│ │ │участки, гаражи │ │
├───────────────┼────────────────┼────────────────────┼────────────────┤
│Земли поселений│Граждане, │Сельскохозяйственное│92,2 руб./га │
│- в границах│юридические лица│использование, │ │
│городского │ │производство │ │
│округа │ │ │ │
└───────────────┴────────────────┴────────────────────┴────────────────┘
