СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 633
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ
ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 05.06.2008 № 52
Для приведения в соответствии с Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007 № 403 "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан" и в соответствии с Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2010 № 486 "О внесении изменения в Методику определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан", Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемые изменения
, вносимые в Порядок
оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан и ведения Реестра муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан и Методику определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 5 июня 2008 года № 52 "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан" (с последующими изменениями).
2. Установить, что:
подпункт "1" пункта 1
и подпункты "б" подпунктов "1"
, "3" пункта 2
изменений распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года;
подпункты "а" подпунктов "1"
, "3" пункта 2
изменений вступают в силу с 1 июля 2011 года.
3. Администрации ГО г. Сибай Республики Башкортостан и муниципальным учреждениям, которым муниципальное имущество городского округа город Сибай Республики Башкортостан передано на праве аренды, в срок до 1 июля 2011 года инициировать вопросы о передаче им арендуемого муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан в оперативное управление, безвозмездное пользование или переоформлении договоров аренды с учетом коэффициента разрешенного использования 0,01.
4. В целях недопущения в 2011 году возникновения необеспеченных финансированием расходов местных бюджетов рекомендовать муниципальным учреждениям, которым муниципальное имущество городского округа город Сибай Республики Башкортостан передано в аренду, рассмотреть возможность иного способа пользования имуществом.
Председатель
Совета городского округа
город Сибай
Республики Башкортостан
Ю.И.ЛЫСЕНКО
Приложение
к решению Совета городского
округа город Сибай
Республики Башкортостан
от 31 марта 2011 г. № 633
ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. В Порядке
оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан и ведения Реестра муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан:
Подпункт 1 пункта 1
распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного решения).
Подпункт 1 пункта 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного документа).
1) в разделе 1 п. 1.4
. после слов "Республики Башкортостан" дополнить словами ", в пределах предоставленных полномочий, если иное не предусмотрено законодательством.";
раздел 1
дополнить пунктом 1.5 следующего содержания:
"1.5. Решения о передаче муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан, находящегося в пользовании у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в установленном порядке без образования юридического лица, в безвозмездное пользование органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном порядке без образования юридического лица, указанным в подпунктах "и" и "к" пункта 2.1 раздела 2, в абзаце десятом пункта 5.1 раздела 5 Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан, принимаются его пользователями с согласия Минземимущества РБ в пределах предоставленных полномочий в соответствии с законодательством.";
2) в разделе 3
:
а) пункт 3.4.3
после слов "физическим лицам" дополнить словами "и изменении условий пользования муниципальным имуществом";
б) дополнить
пунктами 3.11 - 3.15 следующего содержания:
"3.11. В оформлении договора о передаче муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан в пользование отказывается в следующих случаях:
проведение ликвидации заявителя -"юридического лица или принятие арбитражным судом решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства;
приостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
предоставление заявителем заведомо ложных сведений, содержащихся в представленных документах.
3.12. При передаче в пользование муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан, являющегося памятником истории, культуры и архитектуры, пользователем муниципального имущества дополнительно оформляется охранное обязательство с органом охраны объектов культурного наследия Республики Башкортостан.
3.13. Размер общей площади возможных с согласия собственника к передаче в установленном законодательством о защите конкуренции порядке в аренду (субаренду) третьим лицам части или частей государственного имущества, находящегося в пользовании, не может превышать двадцати пяти процентов от общей площади муниципального имущества, находящегося в пользовании.
Размер общей площади возможных к передаче в аренду (субаренду) третьим лицам с согласия собственника без проведения торгов части или частей государственного имущества, переданного в пользование, не может превышать десяти процентов площади муниципального имущества, находящегося в пользовании, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Срок действия указанных договоров аренды (субаренды) муниципального имущества с третьими лицами не может превышать срока действия основных договоров.
3.14. Для договоров, заключаемых по результатам торгов с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества городского округа город Сибай Республики Башкортостан, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, срок действия договора должен составлять не менее пяти лет.
Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
3.15. Изменение условий договора, указанных в документации о торгах, по результатам которых заключен договор, не допускается.
Цена договора, заключенного по результатам торгов, может быть изменена только в сторону увеличения.";
3) в пункте 4.6 раздела 4
:
а) абзац пятый
изложить в следующей редакции:
"выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;";
б) дополнить
абзацами шестым - девятым следующего содержания:
"документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;";
4) в пункте 5.6 раздела 5
:
а) абзац пятый
изложить в следующей редакции:
"выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;";
б) дополнить
абзацами шестым - девятым следующего содержания:
"документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;";
5) в разделе 6
:
а) в абзаце третьем пункта 6.2
после слов "оперативного управления," дополнить словами "доверительные управляющие,";
6) в пункте 6.4
:
абзац пятый
изложить в следующей редакции:
"выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения;";
дополнить
абзацами шестым - девятым следующего содержания:
"документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;";
в) пункт 6.7
дополнить следующими абзацами:
Условия, сроки внесения и расчетные счета для перечисления арендной платы определяются договором аренды.
Размеры арендной платы подлежат досрочному пересмотру в следующих случаях:
изменение коэффициентов расчета годовой арендной платы;
изменение состава арендованного имущества;
изменение разрешенного использования арендуемого объекта;
другие случаи, предусмотренные законодательством.
6) пункт 7.5 раздела 7
изложить в следующей редакции:
"7.5. Размер общей площади передаваемых в установленном законодательством порядке в субаренду третьим лицам части или частей арендуемого муниципального имущества не может превышать двадцати пяти процентов от общей площади арендуемого объекта.
Размер общей площади передаваемых в субаренду третьим лицам без проведения торгов части или частей арендуемого объекта не может превышать десяти процентов площади арендуемого объекта и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Срок действия договоров субаренды не может превышать срока действия договора аренды.".
2. В Методике
определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан:
1) в пункте 2.1 раздела 2
:
Подпункт "а" подпункта 1 пункта 2
вступает в силу с 1 июля 2011 года (абзац третий пункта 2
данного решения);
Подпункт "а" подпункта 1 пункта 2 вступает в силу с 1 июля 2011 года (абзац третий пункта 2
данного документа).
а) в подпунктах "и"
слова "К2 = 0" заменить словами "К2 = 0,01";
Подпункт "б" подпункта 1 пункта 2
распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного решения);
Подпункт "б" подпункта 1 пункта 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного документа).
б) в абзацах одиннадцатом
, двенадцатом
и тринадцатом подпункта "и"
слово "бюджетными" исключить;
в) в абзаце 14 подпункта "и"
после слов "проведения этих работ в соответствии с утвержденными проектами); добавить
следующий абзац: "к) К2 = 0,01 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:";
2) в пункте 4.1 раздела 4
слова "согласно Постановлению
Кабинета Министров Республики Башкортостан от 7 февраля 2000 года № 27 "О передаче энергетических объектов, инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся в государственной собственности, специализированным организациям" исключить;
3) в подпункте "а" пункта 5.1 раздела 5
:
Подпункт "а" подпункта 3 пункта 2
вступает в силу с 1 июля 2011 года (абзац третий пункта 2
данного решения).
Подпункт "а" подпункта 3 пункта 2 вступает в силу с 1 июля 2011 года (абзац третий пункта 2
данного документа).
а) в абзаце первом
слова "Ккп = 0" заменить словами "Ккп - 0,01";
Подпункт "б" подпункта 3 пункта 2
распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного решения);
Подпункт "б" подпункта 3 пункта 2 распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года (абзац второй пункта 2
данного документа).
б) в абзаце втором
слово "бюджетными" исключить.
