СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2009 г. № 196
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. 32 Градостроительного кодекса РФ, с учетом результатов публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 18.03.2009, в целях создания устойчивого развития территории городского округа город Сибай Республики Башкортостан, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения условий для планировки территории, привлечения инвестиций Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки городского округа город Сибай Республики Башкортостан.
2. Опубликовать данное решение в газете "Сибайский рабочий" и разместить Правила землепользования и застройки городского округа город Сибай Республики Башкортостан на официальном сайте Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан: www.sibai-rb.ru.
3. Контроль над исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан и первого заместителя главы Администрации Искакова М.М.
Председатель
Совета городского округа
город Сибай
Республики Башкортостан
Н.А.ТАЖИТДИНОВ
Утверждены
решением Совета городского
округа город Сибай
Республики Башкортостан
от 31 марта 2009 г. № 196
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Содержание
Общая часть
1
. Введение
2
. Краткая историческая справка
Правила
землепользования и застройки городского округа город Сибай
Республики Башкортостан
Часть I
. Порядок применения Правил землепользования и застройки
городского округа город Сибай Республики Башкортостан и внесения
в них изменений
Глава 1
. Общие положения
1.1
. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах
1.2
. Основания и цели введения Правил землепользования и
застройки городского округа город Сибай Республики Башкортостан
1.3
. Содержание устанавливаемого настоящими Правилами порядка
использования и застройки территории городского округа город
- объекты по производству лекарственных средств, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
- предприятия пищевой промышленности (в т.ч. оптовые склады);
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
На территории санитарно-защитных зон от кладбищ запрещены все виды функционального использования по результатам осуществления градостроительных изменений, связанные со строительством жилых зданий, общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений.
14.1.9. Ограничения на территории возможных
чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Ограничения на территории взрывоопасной зоны от склада
хранения взрывчатых материалов Сибайского
филиала ОАО "УГОК"
Запрещены все виды функционального использования по результатам осуществления градостроительных изменений без разработки инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций.
Ограничения на территории пожароопасных зон
Запрещены все виды функционального использования по результатам осуществления градостроительных изменений без разработки противопожарных мероприятий.
Ограничения на территории зон возможного опасного
химического заражения
Запрещены все виды функционального использования по результатам осуществления градостроительных изменений без разработки инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций.
Глава 15. ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД
СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЕ
РЕГЛАМЕНТА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ
На схеме красных линий в составе проектных материалов выделены территории, на которые действие регламента не распространяется. К ним относятся территории:
- объектов культурного наследия;
- общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, закрытые водоемы, пляжи);
- линейных объектов: инженерные коммуникации, линии электропередач и линии связи, магистральные трубопроводы, железнодорожные линии.
Глава 16. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЕ РЕГЛАМЕНТА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ
Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования, обуславливаются положениями нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа город Сибай Республики Башкортостан, издаваемых в соответствии с действующим федеральным законодательством.
В пределах территории улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Сибай может допускаться размещение следующих объектов:
- транспортной инфраструктуры (площадок для отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- автосервиса для попутного обслуживания транспорта (автозаправочных станций, мини-моек, постов проверки окиси углерода);
- попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничной торговли и бытового обслуживания).
Ограничения использования земельных участков, занятых линейными объектами, определяются техническими регламентами или строительными нормами и правилами соответствующих ведомств и органов контроля.
Графические материалы
Приложение
