СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2011 г. № 235
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ
РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН ОТ 2 НОЯБРЯ 2009 ГОДА № 88
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с учетом положений частей 3 - 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 11
Устава муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан вплоть до принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки муниципального района Уфимский район Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1. Внести изменения и дополнения в Положение
о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденное решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 года № 88 "О порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан" (далее - Положение), а именно:
- п. 1.3
дополнить абзацем следующего содержания "изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки";
- словосочетание
"генеральный план муниципального района Уфимский район" изменить на словосочетание "генеральные планы сельских поселений и населенных пунктов муниципального района Уфимский район" по всему тексту Положения;
- дополнить Положение
главой "7.1. Публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" (прилагается)
.
2. Опубликовать данное решение в газете "Уфимские нивы".
Председатель
Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
от 12 мая 2011 г. № 235
ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
7.1. Публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
7.1.1. Вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки выносятся на публичные слушания.
7.1.2. Заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства принадлежащего данному лицу на праве собственности земельного участка на имя главы Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
7.1.3. Публичные слушания по вопросам, указанным в настоящей статье, назначаются представительным органом муниципального района.
7.1.4. Срок проведения публичных слушаний по вопросам, указанным в настоящей статье, с момента публикации информационного сообщения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
7.1.5. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет заинтересованное лицо.
7.1.6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении с указанием причин и направляет их главе Администрации муниципального района Уфимский район.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления данного заключения глава Администрации муниципального района Уфимский район принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в виде постановления Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
7.1.7. Изменение вида разрешенного использования осуществляется при соблюдении:
- целевого назначения земельного участка;
- нормативов обеспеченности земельных участков и объектов капитального строительства объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и археологического слоя, по экологическим условиям;
- особенностей порядка предоставления земельного участка для целей жилищного строительства, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;
- требований технических регламентов;
- местных нормативов градостроительного проектирования.
7.1.8. Не допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, на которые градостроительные регламенты не распространяются, в случае планируемого изменения, связанного со строительством объектов капитального назначения, без соблюдения процедуры, установленной Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
