СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 477
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
РАССМОТРЕНИЯ, СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ СОСТАВА
ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД И ИЗ СОСТАВА НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ ФОНД ПО
ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ГОРОД АГИДЕЛЬ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях урегулирования вопросов, связанных с перепланировкой и переустройством помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд, Совет городского округа город Агидель Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке рассмотрения, согласования переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода их из состава жилого в нежилой фонд и из состава нежилого в жилой фонд по городскому округу город Агидель Республики Башкортостан.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на комиссию по промышленности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи, торговли Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан.
Председатель
Совета
Р.ГАРИЕВ
Приложение
к решению Совета городского
округа город Агидель
Республики Башкортостан
от 31 марта 2011 г. № 477
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ, СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА ИХ ИЗ
СОСТАВА ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД И ИЗ СОСТАВА НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ
ФОНД ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ГОРОД АГИДЕЛЬ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВ И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВОК ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО
ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ГОРОД АГИДЕЛЬ
1. ВВЕДЕНИЕ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правил пользования жилыми помещениями (утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170), Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г № 47), формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (Постановление Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266).
1.2. Действие Положения распространяется на отношения, возникающие между заявителями и управляющими жилыми домами, органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами, права и законные интересы которых затрагиваются и могут быть нарушены в ходе работ, связанных с перепланировкой (реконструкцией), переустройством жилых и нежилых помещений, переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности. Исключение составляют отношения, связанные с несущественным изменением параметров помещений, указанных в приложении № 7
к настоящему Положению.
1.3. Положение не регулирует отношения, связанные с реконструкцией жилых домов с полным прекращением эксплуатации, приводящие к изменению объемно-планировочных и технико-экономических показателей в целом по зданию.
Для реконструируемых зданий вопросы перепланировки (реконструкции) и переустройства помещений (состав, порядок разработки и согласования разрешительной и проектно-сметной документации) регламентируются Строительными нормами и правилами, Ведомственными строительными нормами.
│ │перекрытие) и несущих стен │ │ │
│ 8.│Замена (установка дополнительного) инженерного│эскизу │ │
│ │оборудования (не влекущая переоборудования по всему│ │ │
│ │зданию) │ │ │
│ 9.│Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)│ │проекту│
│10.│Замена технологического, инженерного и│эскизу │ │
│ │сантехнического оборудования (под новое│ │ │
│ │функциональное назначение помещения) │ │ │
│11.│Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь │ │проекту│
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────┤
│ │ 2. Мероприятия (работы) по переустройству │ │ │
│ │ │ │ │
│12.│Перестановка нагревательных (отопительных),│ │проекту│
│ │сантехнических и электрических приборов (исключая│ │ │
│ │перенос радиаторов в застекленные лоджии балконы) │ │ │
│13.│Замена и (или) установка дополнительного инженерного│ │проекту│
│ │оборудования, увеличивающего энерго-,│ │ │
│ │водопотребление, с заменой существующих или│ │ │
│ │прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая│ │ │
│ │устройство полов с подогревом от общедомовых систем│ │ │
│ │водоснабжения и отопления) │ │ │
│14.│Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих│ │проекту│
│ │сетей при условии сохранения существующих стояков│ │ │
│ │холодного, горячего водоснабжения и канализации │ │ │
│15.│Изменение формы оконных и наружных дверных проемов │ │проекту│
│16.│Ликвидация оконных и наружных дверных проемов │ │проекту│
│17.│Устройство оконных и наружных дверных проемов │эскизу │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────┤
│ │ 3. Работы по изменению фасада │ │ │
│ │ │ │ │
│18.│Изменение входов в здание │ │проекту│
│19.│Устройство входов в здание │ │проекту│
│20.│Пристройка тамбуров входов │ │проекту│
│21.│Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков │ │проекту│
│22.│Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и│ │проекту│
│ │козырьков │ │ │
│23.│Остекление лоджий и балконов │ │проекту│
│24.│Замена столярных элементов фасада │ │проекту│
│25.│Установка наружных технических средств│ │проекту│
│ │(кондиционеров, антенн и т.п.) │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────┤
│26.│Изменение материалов и пластики внешних конструкций │эскизу │ │
│27.│Замена столярных элементов фасада │эскизу │ │
│28.│Установка наружных технических средств│эскизу │ │
│ │(кондиционеров, антенн и т.п.) │ │ │
│29.│Изменение материалов и пластики внешних конструкций │эскизу │ │
└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────┘
