СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2009 г. № 13/153
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО
И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Во исполнение Постановления
Правительства Республики Башкортостан № 286 от 15.08.2008, в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности передачи в собственность граждан земельных участков, находящихся на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приложение № 1).
Председатель
Совета
Ю.В.ЖАДАЕВ
Утверждено
решением Совета муниципального
района Ишимбайский район
Республики Башкортостан
от 24 июля 2009 г. № 13/153
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Право на получение земельных участков однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на очереди по месту жительства в Администрации района.
1.3. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - граждане), производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
1.4. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно муниципальным районом Ишимбайский район Республики Башкортостан в размерах, установленных представительными органами сельских и городского поселений.
1.5. Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения и (или) постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
1.6. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или в муниципальной собственности муниципального района Ишимбайский район, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную собственность Республики Башкортостан или в муниципальную собственность муниципального района Ишимбайский район.
1.7. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
1.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
2. ПОРЯДОК ПРИЕМА, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти в области земельных отношений (далее - уполномоченный орган) готовит и публикует в газетах "Восход" или "Торатау" информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - информационное сообщение).
Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельных участков соответствующим заявлением (далее - заявление) в уполномоченный орган.
2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, вправе обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган.
2.3. Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.
2.4. В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.
2.5. К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность в случае подачи заявления представителем;
- ходатайство главы Администрации городского поселения или главы сельского поселения муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан с указанием на номер очередности, место и стаж работы;
- справка с места жительства и о составе семьи с указанием занимаемой площади жилого помещения;
- оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости, справка от Ишимбайского городского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан" об отсутствии или наличии жилых помещений, земельных участков, принадлежащих гражданину и членам его семьи (родители, дети, внуки) на праве собственности;
- выписка из протокола жилищной комиссии при Администрации сельского, городского поселения муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о постановке на очередь на получение жилья с указанием номера очередности;
- ходатайство предприятия, учреждения, с которым гражданин находится в трудовых отношениях.
Срок действия вышеуказанных документов составляет 2 месяца с момента выдачи документов.
2.6. Уполномоченный орган осуществляет регистрацию поступивших заявлений.
2.7. В случае подачи двух и более заявлений на один земельный участок решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.8. При наличии и в соответствии предъявляемым требованиям настоящего Положения документов, указанных в п. 2.5
, гражданину выдается лист согласований, в который включаются Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю, глава сельского или городского поселения, отдел архитектуры и градостроительства, территориальный отдел № 30 Управления Роснедвижимости по РБ, юридический отдел Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ.
2.9. При положительном согласовании всех служб документы, указанные в п. 2.5
, с листом согласования поступают на рассмотрение главы Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, который принимает решение о возможности (или отказе) предоставления земельного участка в порядке, установленным настоящим Положением.
2.10. При положительном решении главы Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ гражданин подает заявку на оформление землеустроительного (межевого) дела.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
2.11. Уполномоченный орган в недельный срок после вынесения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договор передачи земельного участка.
2.12. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2.13. Гражданин в недельный срок с момента заключения договора передачи земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган.
3. ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
- отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
- непредставления или неполного представления документов, указанных в п. 2.5
Положения;
- нарушения законодательства при признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановке на очередность;
- отсутствия оснований для предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением;
- представления недостоверных документов, указанных в п. 2.5
Положения;
- нарушения прав иных граждан, имеющих право на предоставление данного земельного участка;
- наличия другого земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Ишимбайский район;
- изъятия земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Ишимбайский район в связи с его неиспользованием или по другим основаниям;
- необходимости предоставления земельного участка путем проведения торгов;
- по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
