КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 февраля 1995 г. № 157-р
В целях создания условий для развития региональной нормативной базы по ценообразованию в строительстве, получения информации о стоимости строительной продукции для осуществления инвестиционной деятельности в городах и районах Республики Башкортостан в условиях рыночных отношений и обеспечения рационального использования средств, выделяемых на капитальное строительство:
1. Возложить на Центр ценообразования акционерного общества "Башкирский инвестиционный дом" выполнение функций регионального центра ценообразования в строительстве Республики Башкортостан.
2. Утвердить Положение
о региональном центре ценообразования в строительстве Республики Башкортостан (приложение № 1).
3. Утвердить Положение
о порядке формирования и использования средств на оплату услуг регионального центра по ценообразованию в строительстве (приложение № 2).
4. Финансирование работ по ценообразованию осуществлять на договорной основе с заказчиками и подрядными организациями.
5. Деятельность регионального центра отнести к проектно-изыскательским работам.
Премьер-министр
Республики Башкортостан
Р.С.БАКИЕВ
Приложение № 1
Утверждено
распоряжением Кабинета Министров
Республики Башкортостан
от 8 февраля 1995 г. № 157-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГИОНАЛЬНОМ ЦЕНТРЕ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Региональный центр по ценообразованию в строительстве является структурным подразделением акционерного общества "Башкирский инвестиционный дом" в виде филиала и осуществляет свою деятельность с заказчиком и подрядными строительно-монтажными организациями и промышленными предприятиями стройиндустрии, проектными институтами и другими организациями под методическим руководством Минстроя России, Центрального научно-исследовательского института экономики и управления строительством России и Госстроя Республики Башкортостан на основе Устава акционерного общества "Башкирский инвестиционный дом" и настоящего Положения.
2. ЗАДАЧИ
2.1. Содействие социально-экономическому развитию республики, повышению эффективности строительного производства посредством регулирования ценообразования в строительстве.
2.2. Формирование региональной нормативно-информационной базы ценообразования, обеспечивающей реализацию в практической работе ресурсного, ресурсно-индексного методов определения стоимости строительства, планирования капитальных вложений.
2.3. Участие в размещении заказов на строительство объектов на конкурсной основе посредством подрядных торгов.
2.4. Экспертная оценка стоимости недвижимости и незавершенных строительством объектов.
3. СТРУКТУРА
3.1. Структура и штаты центра формируются с учетом объемов работ и утверждаются решением Совета акционеров акционерного общества "Башкирский инвестиционный дом".
3.2. Штатное расписание центра:
- директор центра;
- заместитель директора;
- начальники отделов;
- ведущие специалисты;
- специалисты I и II категории;
- секретарь-референт;
- операторы вычислительной и компьютерной техники.
4. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
4.1. Анализ затрат строительно-монтажных организаций и состав базисной сметной стоимости, подготовка обоснований предложений о размерах компенсации заказчиками расходов на выполняемые работы.
4.2. Расчеты текущих и прогнозируемых индексов изменения стоимости строительства.
4.3. Экспертиза договорных цен на строительство и инвестиционных проектов по заданию заказчиков.
4.4. Анализ индексов в близлежащих регионах и по России.
4.5. Разработка каталогов базисных и текущих цен.
4.6. Разработка региональных бюллетеней, индексов цен по ресурсам, потребляемым в строительстве.
4.7. Составление банка данных о стоимости по построенным и введенным в эксплуатацию объектам и производственным мощностям.
4.8. Составление банка данных об укрупненных показателях стоимости строительства и видов работ.
4.9. Консультационная, информационная помощь предприятиям, организациям, физическим лицам в разработке и применении сметных нормативов в определении стоимости строительства в рыночных условиях.
4.10. Сбор и регистрация информации в Республике Башкортостан:
- о реальном уровне цен на строительные материалы, изделия, конструкции, машины, механизмы, на изделия для электромонтажных, сантехнических, слаботочных работ, о тарифах на транспортные услуги, электроэнергию;
- об уровне заработной платы, накладных, заготовительно-складских и других расходов.
4.11. Внедрение автоматизированной системы определения стоимости строительства ресурсным методом.
4.12. Содействие в организации и проведении подрядных торгов на конкурсной основе по размещению заказов на строительство и реализацию незавершенных строительством объектов.
4.13. Организация обучения специалистов по вопросам ценообразования в строительстве.
4.14. Другие работы, не запрещенные законом.
5. ПРАВА
5.1. Представлять региональный центр ценообразования в других предприятиях и директивных органах по всем вопросам, относящимся к их компетенции.
5.2. Вносить предложения о подходах к определению сметных затрат и наиболее рациональных способах их исчисления.
5.3. Привлекать в установленном порядке для выполнения своих функций, аналитической и экспертной работы с подготовкой соответствующих предложений проектные, научно-исследовательские и другие организации, специалистов, создавать в необходимых случаях временные коллективы.
5.4. Обращаться в органы госстатотчетности, к заказчикам, подрядчикам, поставщикам-производителям и посредникам для получения сведений о ценах на ресурсы в строительстве.
5.5. Осуществлять экспертизу расчетов индивидуальных нормативов по заказу и выдавать соответствующие рекомендации с сохранением коммерческой тайны.
5.6. Проводить совещания и семинары по вопросам ценообразования в строительстве, а также другим вопросам, входящим в его компетенцию.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. Директор регионального центра ценообразования несет полную ответственность за достоверное, качественное и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей и функций.
Зам. Управляющего
Делами Кабинета Министров
Республики Башкортостан
Н.З.ГАФАРОВ
Приложение № 2
Утверждено
распоряжением Кабинета Министров
Республики Башкортостан
от 8 февраля 1995 г. № 157-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ
УСЛУГ РЕГИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования средств для оплаты услуг, оказываемых на договорной основе региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) заинтересованным инвесторам.
1.2. Источниками формирования средств на оплату услуг РЦЦС, предоставляемых государственным и республиканским заказчикам, служат выделяемые из федерального и республиканского бюджетов ассигнования на капитальное строительство в Республике Башкортостан.
Источниками формирования средств на оплату услуг РЦЦС служат также средства предприятий, организаций и физических лиц.
2. УСЛУГИ РЦЦС, ОПЛАЧИВАЕМЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ВЫДЕЛЯЕМЫХ НА КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
2.1. РЦЦС предоставляет следующие услуги, оплата которых может осуществляться за счет средств, выделяемых на капитальное строительство:
- предоставление информации по региону о текущих ценах на строительную продукцию, строительные материалы, изделия и конструкции, услуги организаций строймеханизации, автотранспорта и др., а также о заработной плате;
- разработка текущих и прогнозных (до года) индексов цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые в строительстве;
- составление региональных бюллетеней текущих и прогнозных индексов цен по видам строительства, видам работ к основным ресурсам, потребляемым в строительстве;
- формирование информационного банка нормативно-методических материалов по ценообразованию в строительстве и консультирование по вопросам их применения;
- распространение и внедрение в практику программных средств с учетом имеющихся классов электронно-вычислительных машин для компьютеризации сметных расчетов;
- разработка региональных сметных нормативов, необходимых для определения стоимости строительства на различных стадиях разработки документации для строительства (технико-экономическое обоснование, проект, рабочая документация);
- разработка методических документов и нормативной базы на региональном уровне для составления сметной документации в текущих ценах;
- выполнение других работ и услуг, необходимых участникам инвестиционного процесса.
2.2. Экспертиза проектов и стоимость организации тендеров оплачиваются заказчиком по договору и отдельной смете в соответствии с объемами работ.
2.3. В договорах на оказание услуг договаривающиеся стороны определяют конкретный перечень услуг, представляемых РЦЦС.
2.4. РЦЦС по договорам на оказание услуг, оплачиваемых за счет средств республиканского и федерального бюджетов, обязан ежеквартально, до 20 числа последнего месяца квартала, представлять в Госстрой Республики Башкортостан и в Главценообразование Минстроя Российской Федерации по согласованным формам систематизированную информацию о ценах в республике на строительную продукцию.
3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ УСЛУГ РЦЦС
3.1. Оплата услуг, предоставляемых РЦЦС, осуществляется на основе договоров, заключаемых РЦЦС с заинтересованными организациями-инвесторами, ведущими капитальное строительство.
Средства на оплату услуг РЦЦС формируются за счет средств бюджета, направляемых на капитальное строительство.
Организации-подрядчики и другие заинтересованные в услугах РЦЦС юридические и физические лица производят оплату услуг за счет собственных средств.
3.2. Средства на оплату услуг РЦЦС, начиная с 1 января 1995 года, предусматриваются заказчиками (застройщиками) в сметах строек как "затраты на оплату услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве" в размере 0,03 процента от стоимости строительно-монтажных работ (подрядных) в текущих ценах.
По вновь начинаемым стройкам указанные средства на оплату услуг РЦЦС включаются целевым назначением в главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства. По стройкам, начатым до 1 января 1995 года, используется резерв средств на непредвиденные работы и затраты, имеющиеся в распоряжении заказчика, а также экономия сметного лимита по статьям сводного сметного расчета, образованная в результате пересмотра сметы на строительство.
3.3. Не использованные по назначению средства на оплату услуг РЦЦС, формируемые из федерального и республиканского бюджетов, не подлежат использованию на другие цели строительства.
Зам. Управляющего
Делами Кабинета Министров
Республики Башкортостан
Н.З.ГАФАРОВ
